商业地产reits逻辑,商业地产 reits

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产reits逻辑的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产reits逻辑的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎样通俗理解房地产信托基金REITs的投资逻辑、特点和盈利模式？
2. 通货膨胀和房价的关系！通胀肆虐下怎么规划手上资产？
3. 大家有好的理财书籍或者理财课程推荐吗？

怎样通俗理解房地产信托基金REITs的投资逻辑、特点和盈利模式？

1.老王牵头和张三李四凑钱，成立一家基金公司。

2.基金公司买一个酒店。

3.然后把酒店交给酒店管理公司。

4.酒店管理公司运营酒店赚钱，再把运营收益交给基金公司。

5.基金公司用这份酒店收益，做成一个理财产品上市募资。

6.募到资，又买楼，交管理公司，拿收益，做产品，再募资。

大概就是这么一个套路！

通货膨胀和房价的关系！通胀肆虐下怎么规划手上资产？

感谢今日头条的邀请。

通常情况下通货膨胀与物价上涨相互捆绑，但是这里要特别的注意，物价上涨不等同于房价就要上涨。一定要知道物价的上涨除了通胀的因素之外，里面也有其他的因素造成。同样房价的上涨更为复杂，尤其是在中国社会的当下。

中国目前的房价已经连续二三十年上涨，主要城市的房价水平居世界前列，这主要是由于过去的单一的房产结构以及持有房产没有费用造成，同时宽松的货币政策以及房地产长效机制没有完全建立，使得一些城市投资囤房炒房蔚然成风，这样就形成了一个房产抗通胀的***象。一直以来部分房地产企业疏于风险管理，杠杆水平非常高，出现了极大的风险，过去很多风险由国家来承担。

中国一些人通常把通货膨胀形成的机理***说与中国房价的上涨存在高度共性，而且绝不剖析中国房价目前所处的阶段和成因，不愿意承认中国社会当下共同富裕对于房价的意义，更不愿意看到房地产税试点初期会给房价带来的影响。

我们极力要发展高科技，目的在于改变劳动效率低下的情况，有效需求不足，大宗商品价格急剧上升带来的经济增长率低下引发的问题。目前国际局势非常复杂，国内的经济局面绝非是通胀可以完全解释。

北交所的成立标志着中国的资本市场进入了新的阶段，我们又看到近日批准的第二批公募reits，对于今后也决不能简单的用通货膨胀来解释经济现象，对于大多数普通人而言如果没有更好的投资渠道，看不准投资的方向，不妨购买国债，存银行定期，购买银行理财产品。

其实我们每个人应该分析，为什么现在社会上出现一种怪怪的现象，无限度的夸大一些政策边际放松对房地产的影响，无限的缩小一些房地产长效机制落地对房价的影响，为什么在一些人嘴里听不到真话，更有一些投资人满嘴雌黄，前后逻辑混乱，翻手为云，覆手为雨，真实情况就是要高位变现。

大家有好的理财书籍或者理财课程推荐吗？

理财的书籍有很多，我可以推荐一个ApP。(微信读书)，你可以在书城里查到了自己需要的理财书籍，有期货，股票，基金，等。而且每天看书时间越长免费越多。我一直都在用。希望能对你有所帮助。

非常开心能帮你解答这个问题，看书学习能够提高自己的思维认知，学习课程能够检验自己学习到的理论。这两者是相辅相成的，有关理财的课程个人暂时不推荐，如果喜欢读书的话，可以继续往下阅读，希望能够帮助到你。

1：《穷爸爸富爸爸》，这是要推荐的第一本书，也许很多人都听说过，但是大多数人并没有很深入的读过，因为这是一列丛书，涉及的知识面比较多，但是这也是提高自己理财技能的必读书籍，可以为你打开财商的新世界。

2：《小狗钱钱》，如果觉得上一本书有难度的话，那不妨先从最简单基础的读起。这是一本儿童理财读物，有着很强的趣味性，相对来说需要的知识点也不是特别高，简单直白的说出了理财所需要的一些技能。

3：《有钱人和你想的不一样》，这本书比较详细的给我们讲述了，穷人和富人的思维方式不同，因为思维决定行为，行为决定结果，我们只有从思维上改变了我们的认识，才会在行为上做出对应的改变。

4：《思考致富》，这本书对于构建自己的财富帝国有很大的帮助，之前我们很多人都听说过勤劳致富，但是在这个时代，勤劳最多只能维持一个温饱，想要获得大量财富的话，还是需要提高自己的思考能力。

5:《贫穷的本质》，如果你觉得积累自己的财富比较困难，那么我们可以反过来思考，只要避开贫穷的陷阱也是可以得到财富的。而这本书，则是可以很明确的告诉我们到底应该怎么做，才能避开贫穷陷阱。

暂时就先写这么多了，也够你看一段时间了，如果觉得不过瘾，那么可以在评论区留下你的看法，我们一起进步。

到此，以上就是小编对于商业地产reits逻辑的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产reits逻辑的3点解答对大家有用。