商业地产和商业用房,商业地产和商业用房的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产和商业用房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产和商业用房的解答，让我们一起看看吧。

1. 商住房与商业用房的区别？
2. 商业用房和住宅用房的区别？

商住房与商业用房的区别？

商业用房和办公用房的区别如下：

1.使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。

2.用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。

3.基本楼层不通；商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。

4.产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。

5.办公用房有全国统一的建设标准，商业用房没有这一标准。

商业用房和住宅用房的区别？

1、土地性质不同：

商业用房是商业用地或综合用地，住宅用房则是住宅用地，商业用地一般用于规划商业、***、经营性建筑，综合用地一般用于规划商业和住宅，住宅用地规划住宅。

2、使用年限不同：

商住房的使用年限为40或50年，住宅则为70年。

到此，以上就是小编对于商业地产和商业用房的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产和商业用房的2点解答对大家有用。