拿到房产证能马上过户吗,拿到房产证能马上过户吗要多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拿到房产证能马上过户吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍拿到房产证能马上过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证下来多长时间能办理过户手续？
2. 刚买几个月的房子出售可以过户吗？
3. 二手房全款过户卖方什么时候交房本？

房产证下来多长时间能办理过户手续？

谢邀！

正常情况下商品房房产证下来就可以办理过户了，如果是动迁房的话需要符合动当地迁房上市规定才可以。目前部分地区出了限售政策，就是买进几年内不能交易的，那这种就要等限售年限满了才可以交易过户。如果房子有贷款，需要还清所有***才可以交易过户。

刚买几个月的房子出售可以过户吗？

答：剛买几个月的房子可以出售的，如果有房产证也可以过户的，但是，如果是新房子还没满5年，过户时出售方要拿很多的个人所得税的，如果是出售方的名下还有其他的房产，会交更多的其他税种，总之满五唯一出售房子税交的少，国家是限制那些倒房的人

二手房全款过户卖方什么时候交房本？

既然是全款过户的话，买卖双方约好过户时间，付款方式，去过户之前一定做好资金监管，确保过完户就能拿到房款，过户以后老的房产证就收回了，会有一张凭证，然后拿着这张凭证去发证窗口就可以打出房产证了，有的地方是过完户第二天才能发证，需要有个资料上传时间，全款一般等一个小时就能拿到房产证，具体可以咨询办理过户人员

二手房全款过户的房子，在房子过完户之后，卖方的房本被房管局收回；

而客户也就是新业主，会直接在房管局领取新的房产证，卖方的房本已经收回换成新业主的新房本了。在目前二手房各种政策下，全款过户还是比较省心的，既不需要办理***，也不需要等放款房东拿房款不需要等太久时间，客户拿证收房也很快。

二手房全款过户，卖方就可以交房本了。二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。

二手房买卖如果是全款交易的话，在过户的同时，卖方的房本就直接收回，房管局重新出新的房本给买方。

如果房子是经过中介公司进行交易的话，在买方缴纳了定金之后，房产证就要交到中介公司，等待过户的时候，由中介公司携带去房管局进行过户交易。房产证交到中介那里的原因是怕一房二卖。是给买方一个保障

还有一年，值得注意的就是在过户之前不要缴纳全款，在过户的当天或者是同时才可以把全部的房款交纳给卖方

到此，以上就是小编对于拿到房产证能马上过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于拿到房产证能马上过户吗的3点解答对大家有用。