商业地产vs旅游地产,商业地产vs旅游地产的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产vs旅游地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产vs旅游地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 旅游房地产和普通房地产有什么区别？
2. 金科三大系的区别？

旅游房地产和普通房地产有什么区别？

旅游房地产和普通房地产的区别在于购置旅游房地产的人 一般是报有投资的念头利益对他比较重要 他只会考虑这个地方值不值的投资 能不能给他创造利益 没有感情的一丝投入

购置普通房产的人他会考虑到孩子上学 父母看病 夫妻购物 等等一些 他不在乎钱多少 只在乎家人能不能在这里过得舒适 方便

旅游房产和普通房产 其实就是理性和感性的区别

旅游房地产可以理解为“分时度***”，英文叫“TIMESHARE”，相当于每一个购买者将自己的使用权进行交换，以实现在更多其他的旅游目的地度***。

你去玩的时候可以自己住，不去的时候租出去赚钱，现在智富环球在泰国华欣就有这样的项目，投资收益年化8%以上，还有免费酒店住宿。可以了解下。

旅游房地产是近几年比较热门的房地产发展方向，比较热门有碧桂园的公主湾、绿城的桃李春风等等。这个也是因为借助于***推荐的ppp的延伸。一方面激活了旅游***，实现了地方的发展。如果再借助***的力量，这样资产是有利可图的。其实现方式有租借、后期区域发展等。

这类资产主打小户型、配以特色产业，是资产富裕的人群、追求生活品质人群的可配资产的地方。投机性较大，不建议普通群众购买。

普通房地产是大家熟悉的居住性房产。

此类房产产品丰富，可选性大，也是房地产公司的主要利益所在。此类房地产还有一个特点就是保值率高。所以建议普通群众还是以此类产品为主要投资方向。

旅游地产侧重于投资和度***，一般都在自然***比较好的地方，比如一些自然景区，或者景区周围，或者靠山，靠海，靠湖等等，主要用途为休闲度***养老，兼顾投资升值功能。

普通住宅主要侧重于居住功能，不管是刚需客户还是改善型客户。当然普通住宅也能有投资收益的功能，部分还有学区房的作用。

金科三大系的区别？

金科博翠湾规划金科在产品系上分为三个系列：琼华系、博翠系、集美系。

金科提出“三系一核”产品战略，其中包括三大产品线，分为琼华系、博翠系、集美系。

琼华系，代言东方的传世大宅。

博翠系，是萃选东方的人文华宅。

集美系，是品味东方的都市美宅。

博翠系作为金科旗下高端产品系列之一，以精工雕琢之匠心，造极致奢享之顶配，是我们打造产品的终极标准。

金科三大系列的区别主要是打造中端高端特高端的区别、价格的区别、园林设计的区别。

金科素以产品创新著称，从蜚声业界的 “花园洋房之父”、“中国民居文化旗手”、“中国住宅产品 ”等一系列美誉。

到拥有国家知识产权局授予的 “原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“洋房”四项专利，金科在产品研发上的独具匠心，完美诠释了其在住宅领域的专业能力和领先地位。

金科的洋房产品从 初的洋房院、错、退、露的设计，到目前的3D洋房、墅院洋房等新品已进行了14次更新换代。

17年发展，金科从“中国洋房 ”转变为涵盖住宅地产、商业地产、旅游地产、产业地产的“全业态产品 ”，成为了以房地产产品创新与品质闻名的产品之王。

目前金科已形成十大产品线的标准化系列：王府系列、廊桥系列、天籁城系列、天湖系列、阳光小镇系列、 公园系列、金科城系列、 城系列、东方系列、金科 系列等，构成金科成熟且不断创新的完善产品体系。

王府系：金科别墅产品旗舰。

“王府系”是金科打造的 端“旗舰”产品。无论是地段选择、项目对城市文脉的传承、土地规划、户型的设计，还是园林与建筑的精雕细琢，都展现了金科17年产品研发所积累的深厚底蕴。

王府系从择地开始，讲究对自然***的价值运用，对城市***的 享有，对人文***的绝版珍藏。北京金科王府坐落于京城中轴龙脉之上的小汤山温泉度***区核心位置。

苏州金科王府则位于苏州千年文脉汇集之处的寒山寺旁。重庆的公园王府不仅地处城市核心区域，更是深藏于数百亩的城市公园之中。

到此，以上就是小编对于商业地产vs旅游地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产vs旅游地产的2点解答对大家有用。