房地产交易数量分析,房地产交易数量分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产交易数量分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产交易数量分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 为何现在房市有浮动，但是买房的人还是那么多？

为何现在房市有浮动，但是买房的人还是那么多？

因为逻辑已经发生了改变！

投资的本意就是用现在的钱布局未来的价值，然后以现在的获利透支未来的空间！

当别人还没有意识到这个东西值钱的时候，它的投资价值往往非常高；可是当很多人都觉得它值钱的时候，往往就是需要小心的位置了。

20年前的房地产处于萌发期，你让周围的人去买房，他们会告诉你，我们有房子住，要那么多房子干什么！？

10年前的房地产处于增长期，你让周围的人去买房，他们会告诉你，房价太高了，一定会跌的，这是泡沫；

5年前，房地产处于爆发期，你让周围的人去买房，他们会告诉你，等回调，一旦回调立刻去买！

现在，房地产处于由盛转为平缓期，周围的人会告诉你，房子才是最好的投资，快去买房，要不然后悔一辈子，现在不卖，未来更买不起！

我们发现，逻辑就是这样慢慢发生变化的，从无到有，从稀少到繁多！当大家都觉得房子一定会涨，买房子一定可以升值的时候，你认为还有投资的价值吗？

这就是为什么现在房市动荡，但是依然还有大批人买房的原因！

其中有刚需，有置换，更有炒房，囤房！

1，不管多少人炒房，在中国国情下，城市化进程中，目前刚需房首套房还是占主要的。这部分人买房，是真的拿来住的，因为需要有地方住而买房子。

2，房地产市场目前进入的是周期性的紧缩期，知道房地产周期的人都知道，这次全国性的房地产市场锁紧，是政策导致的，而不是房地产市场遭遇到了瓶颈，所以这并不是风险来了，而是机会来了。

3，政策就像一个弹簧，你压的越强，到时候反弹的空间也就越大。中央***要稳定房价，地方***想提高房价，最终中和的结果就是，宏观调控房价的稳定上涨。

4，在大多数人都不看好的时候，就是少数人上船的时候。

当前国家对房地产市场处于调控状态，大中城市都实行限购政策，国家提出“房住不炒”，所以整个房产市场看起来没有前几年那么疯狂了。但是现在买房的人还是很多，原因不外乎以下几种: 1、很多年轻人要结婚成家，有房才算有家，要在城市里定居下来，那就要买房，这是城市发展、人口增加的主要动力来源; 2、很多人买房纯属于投资，这些人经济条件不错，有钱到没有好的投资渠道，房子能保值、增值，所以通过买房取得收益; 3、还有些家庭，随着孩子长大，当初的房屋面积小了，需要置换大的房子，或者想到环境和配套好的小区，提高居住品质，这些人也是买房的主要群体; 4、另外一些人，父母年龄大了，想把父母接到身边居住，尽自己作为儿女孝心，给父母买房养老。 我们国家正在高速发展时期，城市人口在增长，城市建设如火如荼，房地产市场前景依然良好，买房的人仍然很多，上述这几个主要原因存在，那么房产市场就不会停止前进。

到此，以上就是小编对于房地产交易数量分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产交易数量分析的1点解答对大家有用。