房产证可以不过户，房产证不过户,公证处公正有用吗

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本文目录一览：

• 1、人去世房产证不过户可以吗
• 2、卖房收全款不过户,房产证给对方吗?
• 3、房产证不过户怎么办?
• 4、人死后房产证不过户可以吗

人去世房产证不过户可以吗

1、法律分析：可以，房主去世后房屋过户是没有固定的期限的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

2、如果房屋产权人去世的话，其名下的房产是可以依法进行继承过户的，当然也可以不过户，但是会有一定的隐患。 房屋产权人去世后可以不过户。但是这会埋下很多隐患，所以房屋产权人去世后最好尽快过户。

3、父母过世后的房产可以一直不过户，但存在坏处，如：不能得到拆迁补偿款。不能买卖，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。纠纷隐患。

4、法律分析：如果房子是用来自己住或出租就没问题，但如果要出售，就必需继承过来直属亲人的名下再转让。

卖房收全款不过户,房产证给对方吗?

1、如果把房子卖了，而且收的是全款，不过户，房产证是可以给对方的。

2、只要没有办理买家名字房产证，住房产权和买家无关。所以，就算给了买家房产证，没有过户，买家拿着也跟拿着废纸一样，给他好了。

3、只要你的身份信息和银行卡不给对方，房产证原件给他都没事。

4、如果对方不过户，全款支付给你，则需要把所有证件给对方；如果通过中介交易，通常情况下需要把《房屋所有权证》交给中介暂时保管。不管哪一种情况，房产过户的时候，房管局都会收回，一旦过户，原来的房产证将无任何作用。

房产证不过户怎么办?

1、法律主观：你好，对于房产证不能过户怎么办的问题，如果产权不更名原房主本人拿着身份证去房产住宅局可以挂失产权证，申请重新办里产权。私下签售的买卖协议也不受法律保护。

2、房产证不能进行过户的话，申请人可以重新办理过户手续。

3、你可以根据《买卖合同》起诉，要求给予过户，并赔偿。

4、这是没有办法的办法，如果你姑妈坚持要回房子，你姐又不想给，只能通过诉讼解决。这种情况可能两败俱伤，你姐房子可能保不住，但是可以让你姑妈赔偿损失。

5、法律客观：没有房产证不能过户：根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。

人死后房产证不过户可以吗

1、法律分析：可以，房主去世后房屋过户是没有固定的期限的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

2、人死后房产证不过户可以。但是这会埋下很多隐患，所以房屋产权人去世后最好尽快过户。长期不过户的话，可能会导致以后如果想过户的时候非常麻烦。

3、法律主观：不是必须过户。但是建议过户。人死后，生前的财产应当先进行继承手续，未继承的房到不能直接过户，更不能买卖，继承过户后继承人有完全的产权，可以再进行出售。

4、法律主观：房主死了，需要先办理继承手续，确权后，由死者合法继承人得到该房屋产权，在拿到房主死亡证明以及该公证书之后，继承人可前往房产交易中心正式办理房屋过户手续。

5、未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

6、父母过世后的房产可以一直不过户，但存在坏处，如：不能得到***补偿款。不能买卖，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。***隐患。

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