房产营销空间有哪些,房产营销空间有哪些类型

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销空间有哪些的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销空间有哪些的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年请问房地产销售该如何发展？
2. 现在本科生做房产销售怎么样？怎么选择平台呢？

2020年请问房地产销售该如何发展？

2020年房地产营销状况呈现几种状况：

1. 随着国家城市化集成的加快，棚改的结束，购房群体在购房的专业性上也有了明显的提升。客户迭代很快。
2. 房地产即将告别以往“买到即赚到”的状态，未来的房价也会和普通商品一样：有涨幅也会有跌幅。
3. 房地产进入平稳期，住房需求不再急迫，客户对居住的标准越来越高。

根据进入2020年房地产营销出现的以上状况，我就自己的想法给我们营销人以下的及点建议：

1. 熟知行业的本质。作为营销人员，洞悉行业的本质，深刻理解自己业务的人才有机会活的更好。房地产营销行业的本质究竟是什么？跟房地产营销本质所匹配的能力有什么？这是未来我们作为地产销售必须搞懂的事情。因为地产行业已经不是一个完全暴力的行业，购房群体也在逐年的迭代，正如大家讲的：“***时代”已经结束；未来将是“农耕”时代。对于农耕时代的地产营销人，不懂行业本质，不知道与之匹配的必要能力是什么，未来我们的销售之路会越走越窄。
2. 紧贴C端，服务至上，是永远营销人永远的主题。除二手地产销售以外，新房代理销售一直在营销过程中是“B”端心态的。“开发公司说的一定比客户说的更重要”这是 所有新房销售员的潜台词。房地产不是最初的发展阶段了，作为B端的KFS都开始大量建立专门的客户研究中心，客户服务中心，都开始围绕“C”端开始做种种工作。我们营销人更应该贴近“C”端。——“以客户为中心” “顾客中心化思维” “服务至上” “未来的差距就是服务和认知的差距”这些思想才是未来我们营销人应该改变和坚守的。
3. 把握趋势，加速迭代自我。房地产数据化的应用普及、流程化的规范操作、工具化的迭代升级。这都是我们需要迭代的地方，未来的时代要淘汰的一类人就是“自我封闭”“自我成长速度太慢”的群体。
4. 永远不要路径依赖。外面的世界在改变，房地产市场也在改变，你的经验不变，你的认知不改变，那么你的所谓“经验”就成为了你的绊脚石。你原来的所有经历经验都成为了你前进路上的障碍！

具体细节很多，在此只说观念和方向，寥寥数笔如有不妥敬请批评指正！

在房地产行业我也摸爬滚打了七八年，从武汉上一次楼市低迷期2012年，到这一次楼市寒冬期。2012年，那时候刚入行，我住在汉口青年路的老筒子楼，当时想找附近的营销中心上班，但是那个时候的汉口根本就不要我这种新人，最后也是听同学说房地产收入高，我就把心一横去了汉阳四新。这些年里，我一直待在汉阳，收入还行，四新以前满地菜苔，现在完全一副现代生态城市的面貌。在2019年底，我所在的项目基本面临收尾，眼看着四新的新盘都一一清盘，我辞去了工作，因为这个由城中村改造的新城就要开发完毕了，但说实话，很多规划都没赶上地产开发的速度，都还在规划图上没有实施。武汉进入了楼市寒冬，***疫情，所以重回市中心卖刚需房会是我接下来的方向，这是我个人建议，当然我希望你和我一样也是在行业里有一定工作经验的，毕竟好的楼盘要求就高。[微笑]

不知道你提问的是针对个人，还是针对房地产项目

针对个人：保持专业性，规划好自己的职业方向，房地产行业在短中期内还不会变成夕阳行业

1、不断的学习专业的知识：不进则退，作为房地产销售需要学习与各行各业的知识，来提升自己与客户交谈的筹码；

2、职业方向确定：作为销售，在销售过程中，可以更好的向高层发展，在如今的房地产行业中，现金为王，对于各个公司来说，都是销售部门为核心，因此自己从销售做到经理，做到总监，要明确自己的职业规划；

针对房地产项目：学习新的营销方式，更懂客户的售楼部

1、营销方式创新：从疫情发声后，各个房地产的动作来看，目前互联网与房地产的结合更加紧密，都在寻求线上的***推广，更好的推送到客户手中，但目前来看，对于客户还是需要自己大量的筛选，今天会不会出现真正的平台，客户提需求，而平台来推送房子？

2、售楼部还是很重要：随着房子的价格不断升高，客户购买房子的成本越来越大，因此在营销过程中，售楼部的现场体验更加重要；

针对房地产行业：国家的重要经济支柱行业，短中期将会持续

1、房地产市场短期看政策，中期看城镇化，长期看人口。中国的城镇化进程到目前为止远远没有完成，[_a***_]城镇化率刚过50%，还处于农业国家，大量的农民还在农村。而中国下一个30年，至少还有4亿农民要进入城市。这就意味着大量的人口要在城里住房子，因此城市的规模发展空间还有很大。

2、未来中国最大的战略是城市战略，这也是决定着我国是否能跨越中等收入陷阱的关键因素，所以必须让农民进城，这是下一个30年最大的红利。

由于今年疫情的原因，没办法出去看房。各大房企都推出线上看房，并且开始在线上发力。推出各种营销策略，在线上小程序设计上完善各种功能。最大限度的满足客户，在线上看房与实体看房的距离。

这是一次房地产销售的一次尝试、一次改变！

没有什么是一成不变的，当年淘宝的出现谁也没有想到。二个陌生人的交易，会发展到今天。

随着线上看房的推广，人们的购房习惯会一点点的改变。会系随着时间推移，这种模式会越来越成熟。现在城市人民生活的压力越来越大，时间就是金钱。那么利用碎片片化的时间，去完成看房的前期工作甚至全部。是一个趋势。

房企需要做的就是在营销方面，随着大型房企全面推出网上开房模式。

现在营销应该更多的、也应该更重视服务后期的体验。客户体验将决定，客户经过一系列线上对比后，最终选房的抉择！

个人观点，仅供参考！

现在本科生做房产销售怎么样？怎么选择平台呢？

我是房产小徐，很高兴回答你的问题。

先说下我的观点：本科生做房产销售肯定是可以的，至于结果怎么样就要看自己的努力程度。

首先来说下房地产这个行业。

我的坐标位置在西安，从16年从事二手房工作，到目前为止，西安的房地产市场还有很大的发展空间。从逐年上涨的房价就可以看到整体的趋势，西安还是一个发展中的城市，现在***大量吸引人才落户西安，这样势必会***房价，

其他城市就要看本地的房地产还有多少上涨空间。这个视情况而定。

就西安这边的行情来说，做房产销售收入也挺高的，这是一个凭借自己能力吃饭的行业，工资上不封顶。月收入上万的大有人在。主要的就看自己的努力程度。

选择什么平台。这个问题仁者见仁 智者见智。

我个人而言，现在房地产也进入到大数据时代，不再是以前的夫妻门店，守着自己门口的一亩三分地就可以了。现在更多需要的是效率，服务，团队。比如最近几年出现的VR 看房，解决了时间和地点的限制，只要你有时间，随时随地就可以带你在线上看房。

今年疫情时间，恒大为首的很多开发商都***取了线上卖房的策略，买房就像自己在淘宝店购物一样方便快捷。

如果客户已经有过这样的购房体验，我想他们就不会再喜欢大热天的东奔西跑的线下看房了。起码更多的是线上先筛选，然后再针对性的去线下看房子。

房地产销售在当地同样是热门的话题。在外行人看来房地产销售人员都是在装修豪华的环境里工作，每天着套装，化淡妆，风光又体面，更为重要的是薪资待遇也很好。内行人则认为，房地产销售每天累成狗。没业绩的时候整天提心吊胆优胜劣汰；完成业绩的时候，一天24小时，除了晚睡时间，没有私人空间，领导时刻关注客户购房进度，准备随传随到；客户的购房棘手问题也要时刻待命。

转眼N多年过去了，虽然酸苦辣，但也很甜。房地产销售不仅在人际关系、言谈举止等方面都很锻炼人。每当打开朋友圈都有很多房地产销售在宣传项目，有认识的也有不认识的，有全职的也有***的，有高学历的也有低学历的。那么本科大学生适合选择房产销售吗？

第一、大学生从事房地产销售行业的疑惑。

很多大学生毕业了就会面临着就业抉择的困难，不懂入行哪个行业。现在很多九零后和零零后都参加工作了，相信一部分人到现在还处于迷茫的状态，因为这个行业涉及到的学历层次各有不同，门槛低，经过岗前的培训，都能入职。而且大学生与非大学生不管是薪资待遇、工作量还是上班时间等都毫无差别，至此给我们大学生造成了很大的疑惑。现在很多大房企公司录用新职员对于全日制学历都会优先考虑，但是入职销售部门起初都是秉着***平等的，销售业绩代表能力。只有经验的积累、高学历、突出的业绩、较好的综合素养才会与别人与众不同。

不管什么时候，都要把工作当事业来做，规划好自己的职业生涯，每天都要比别人努力一点点，这样才会产生差距，才会有不一样的人生。有丰富的房地产销售经验、管理经验、高学历的销售才是房地产行业转机的开始。

第二、大学生从事房地产销售行业的春天来了。

到此，以上就是小编对于房产营销空间有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销空间有哪些的2点解答对大家有用。