墨尔本商业地产,墨尔本商业地产出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于墨尔本商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍墨尔本商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 澳洲墨尔本房价？
2. 想在墨尔本买房，有没有推荐的墨尔本房产中介？
3. 墨尔本租房最佳攻略？

澳洲墨尔本房价？

澳大利亚的住房价格已经连续14个月处于不断上涨的趋势，全国范围内的房价已经攀升22.2%，房产价格的中位数大约增加了12.67万澳元。据悉，悉尼房产价格的中位数已经超过120万澳元，墨尔本房产价格的中位数超过了92.***万澳元。墨尔本房产价格的涨幅目前攀升了12.8%，涨幅超过了10万澳元以上，同时澳大利亚其他城市房价上涨的速度是旗鼓相当的。

想在墨尔本买房，有没有推荐的墨尔本房产中介？

好巧啊，我最近也在看墨尔本的房子，我找的是CBRE世邦魏理仕。其实我主要是看中他们的服*务比*较专*业贴心。他们会给你介绍讲中文的当地执证律师，你买完房子以后他们还会帮你把房子出租出去，非常省心。而且他们推*荐给我的那几个项目都非常高，我已经实地考察过了，不出意外的话下周就会签*约了。

在墨尔本买房，通过中介是最好方式。需要注意的是以下几点：

1. 中介到底是谁的中介？比如我想买一个墨尔本市中心的公寓，找到一个代理中介。那么这个中介其实是楼盘开发商的中介，他首先代表的是开发商。当然，中介为了能够促成交易，会帮助客户与开发商协商一些优惠。

2. 既然他是开发商的代表，那么是不是就不可信任了？刨除没有职业道德的中介，即使他代表的是开发商或者房东，他仍然对买家有尽职责任（Due diligence）。比如对于二手房，中介的首要责任是确认授权人是不是有权出售该物业。同时，中介有义务回答买家任何他所知的可能影响买家购买行为的事实。

3. Buyers‘ agent，买房中介。如果我还是担心对方中介会骗我怎么办？那么可以找一个买方中介，这个对国内的买家可能比较陌生。他们是专门代表买方来买房的，完全代表买方利益。帮助买房做市场调查，讨价还价等。

海外地产中介是一个门槛比较低的行业，鱼龙混杂。但是这个行业门槛在门里面。不熟悉的情况下建议货比三家，但是以诚为本，不要去戏耍中介。

墨尔本租房最佳攻略？

在墨尔本进行租房，一定要先看地图，搞清楚自己学校的位子，这样才能根据周边的环境选择适合自己的房子。在国外租房子，他们的价格和距离市中心没有太大的关系，影响房产的主要价格是环境因素。确定位置之后，接下来要做的是看交通是否便利。你一定要清楚自己以后上学的交通方式是什么样的火车，电车或者是公共汽车的，这样才能明确房源。

当然如果你找的位置足够近不行就可以，这样还能够节省一定的交通费用。明确好所有的目标之后就要进行选房子，选房子要看房间的大小，窗外的环境，装修的新旧，以及家具电器是否齐全。澳洲租房分类有很多种，有的是公寓类型，有的是独立独院类型。具体选择哪一种，根据自己的实际情况来，通常高档公寓相对来说环境好一些，但价格高一些。

在澳洲大部分人都会选择自己在校外住房居住，这样不仅能够让自己享受自由和舒适，也能够更加省钱。想要租到合理的房子，可以去学校***或者是和学校的学生服务处进行联系，他们会为你提供一些租房信息。也可以自己去找中介，一般中介都会给固定的时间段开放给客人看房。还有一种看房的方式，就是直接联系房东本人。

到此，以上就是小编对于墨尔本商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于墨尔本商业地产的3点解答对大家有用。