大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证可以过户不动产的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证可以过户不动产的解答，让我们一起看看吧。
不动产权证可以转让房子吗？
可以。
办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
不动产证的本质是证明你对房屋的所有权及所有年限。交易是看资产性质，比如说，你的是农村的宅基地，那它就不允许买卖。如果是商品房，既然是商品了，自然就可以交
不动产房屋可以过户吗？
我想您的疑问主要在于不动产这个名称，感觉像是以后不能再动了一样。其实不然，不动产就是将以前的房产证和土地证二合一得来的不动产证。
其实最终的性质和土地证和房产证是一样，只不过这次不动产的登记，是将以前的房产和土地信息进行再入库，都登记在网上，形成楼盘。这样不仅节省以后办事的时间，还方便快捷。不管是贷款还是过户，通过网络就能找到您的房子，不用跑来跑去开证明了。
所以，您大可放心，办理了不动产登记以后，房子依然可以办理过户等手续。
根据《不动产登记暂行条例》规定，有几种房屋是不可以过户的：
2、国有划拨土地上的房屋。
6、已下发拆迁决定，尚未拆除的房屋。
一般来讲，只要不是上述范围内的房屋，都是可以过户的。
谢邀！不动产房产可以过户，前提是需原房主进行过首次登记，否则无法过户！下面简单说下过户流程。
1.签订合同需把合同条款违约内容写清楚，签合同时需要卖方及相对人在场。卖方需提供身份证原件及***复印件，房产证原件如果结婚了还需要结婚证原件及复印件，户口本及复印件，如果夫妻双方有一人无法到场需要签写委托协议，然后去公证处公证。注：***复印件需要反正面复印在张纸上。
2.买方需提供***原件及***复印件，户口本及复印件如果单身的话，需要去民政局开单身证明。
3.材料齐全后到房管局填写一些[_a***_]及存量合同，合同上的金额需和签订金额一致。然后房管局会开具一份回执，一定要按回执单上的日期去缴纳税金一般是十五个工作日内，否则会有滞纳金，交完税金后就可以拿到新的不动产证拉。
二手房交易，是先把房产证转成不动产证才能过户吗？
持原有房产证可以直接过户，新证会变为不动产证。
二手房过户流程
1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理***手续。***申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
卖房子要先过户才能过房产证吗？
房屋买卖过程中双方自愿达成交易共识后，买卖双方都需要带上相关的证明文件到产权交易中心办理过户缴费手续。
卖方先提供该房产的产权证契税发票大修基金******承诺书给工作人员，买方提供***，现场办理过户工作并收回原房产证。一个星期后买方到指定窗口领取新的房产证（不动产权证）。
不动产转让是什么意思?
不动产转让是指将房地产、土地、建筑物等不动产权利转让给他人的行为。在这种交易中，原所有权人通过合法程序将自己名下的不动产权利转移给他人，同时，转让人可以获得相应的金钱或其他物品作为交换。
不动产转让通常需要经过公证处或相关行政部门的审核和登记手续，以确保交易的合法性和真实性。这种交易通常需要经过详细的合同规定和法律程序，确保双方的权益得到保障。不动产转让是一种常见的财产交易行为，对于房地产市场和经济发展具有重要意义。
房地产转让是指房地产的权利人通过买卖赠与或者其他合法的方式将其房地产转移给他人的行为。
房地产转让人必须是房地产权利人，转让的对象是特定的房地产权利，转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让，完后不动产登记才可以。
到此，以上就是小编对于房产证可以过户不动产的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证可以过户不动产的5点解答对大家有用。
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