如何把房产过户到公司名下,如何把房产过户到公司名下呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何把房产过户到公司名下的问题，于是小编就整理了2个相关介绍如何把房产过户到公司名下的解答，让我们一起看看吧。

1. 公司户过户给公司户需要什么？
2. 公司注销前（后）怎样将房产过户到股东？

公司户过户给公司户需要什么？

（1)房地产转移登记申请表;

  (2)申请人身份证明;

  (3)房地产权利证书;

   (4)有关机关的决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

  (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

   (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;   

    (7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

   (8)划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

   (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;      (10)属于******性商品房的应提交相关主管部门的批复;

   (11)拆迁补偿的应提交***补偿协议书;    (12)房地产共有人同意转移的意见书;         (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

公司注销前（后）怎样将房产过户到股东？

首先需要全体股东（计划过户到名下的那一位除外）书面决议放弃权力、放弃优先受偿后，提交营业执照、法人代码、法人的***明等才能办理过户。

如果是在注销程序中，需要清算组完成清算，且没有未清偿债务。

之后到房地局办理产权过户，交纳 契税（4%），印花税（0.1%），此外，营业税是以产权证书或者契税税票填发时间起算5年，所以还要交纳营业税；以及土地增值税3%左右。

到此，以上就是小编对于如何把房产过户到公司名下的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何把房产过户到公司名下的2点解答对大家有用。