大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户契税可以贷款吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证过户契税可以***吗的解答，让我们一起看看吧。
按揭的房子缴纳契税后，能拿房产证吗？
谢谢邀问！我是海口的山口汇，专注房地经济和土地经济。现回答一下题主提出的这个问题。
开发商除了具备预售许可条件之外，最重要的是项目已经完成竣工综合验收手续，特别是规划报建验收手续，项目已经在当地房管主管部门登记备案。
比较确定的是，开发商已经取得楼盘的测绘报告，已经取得楼盘的产权证书，也就是所谓的房屋产权大证。在此基础上，才能办理分证，即：每套房子的产权证书。
根据题主提供的情况，按揭购房已经缴纳完契税。其实，办理房产产权证书，除了需要有房屋买卖合同、购房付款发票、房屋买卖合同网签、缴交契税之外，要有其他条件配套完成。
单就业主而言，还需要提供维修基金缴纳凭证。同时，复印好身份证、结婚证、网签的购房合同、购房***、契税完税凭证等。到当地政务中心办事窗口或住房登记管理中心，有现成的清单表，按规定逐项准备即可。
第一种是该不动产登记证由银行那边进行保管，银行会将其复印交给你并且加盖印章，等还清***之后再把把原件还给你；
第二种是由开发商或者银行那边代办不动产抵押权登记，办理了这个登记之后，银行就会把不动产登记证的原件还给你。
亲戚之间房产过户，可以用公积金***么？
A1：家人之间房子过户，只有赠与和交易两种形式，不能在办理房产证时直接更名。
由于你们的房子是满五唯一的普通商品房，而且你父亲名下有房产，那么正常交易情况下应交的税是网签价（或核定价）×3%
如果是赠与那么要交的税是 核定价÷1.05×3%+核定价÷1.05×0.1%
A3：交易过户可以用公积金
这个可能是你不了解房屋过户的情况。
1、公积金***是你在购买房子的时候用自己的公积金***买房，公积金的***利率要比[_a***_]房贷低很多，一般在七折左右；2、房屋过户，就是把房子过户给其他人（包括亲属或其他人买走）3、只要过户，在过户前一定要将你欠的钱先还上，也就是要先把你公积金***的钱全部还了；4、你还完公积金***的所有钱，然后去房管局解了抵押，这个时候才能过户到此，以上就是小编对于房产证过户契税可以***吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户契税可以***吗的2点解答对大家有用。
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