法拍房产二次过户规定,法拍房产二次过户规定最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房产二次过户规定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房产二次过户规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 法拍房夫妻一方购买还需要过户吗？
2. 法拍房50%产权份额怎么过户？
3. 法院拍卖房产不能过户的吗？

法拍房夫妻一方购买还需要过户吗？

需要

房子不像是其他的法拍产品，法拍房是需要办理过户的，如果不过户的话房子还属于被执行的当事人。一般法院会协助办理过户，如果当事人配合的可以和其一起去交易中心办理常规的过户手续。如果当事人不配合的可以申请强制执行，***下达文件后，交易中心会根据***的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户。

法拍房50%产权份额怎么过户？

你好！取得***强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。

现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。

***拍卖房产不能过户的吗？

过户流程为，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。

房屋司法拍卖流程

一、接受拍卖委托

在这一阶段，委托人将有意要拍卖的房产明确委托给拍卖行，双方签订委托房产拍卖协议，对委托拍卖的标的物达成基本意向。委托人在委托时一般要想拍卖行提供房地产权证、身份证等相关房产证明文件。

二、拍卖房产标的的调查确认

拍卖行对房产委托人提供的房地产产权证明、有关文件、房产证明材料等进一步核实，必要时到相关部门调查取证，同时还必须对房产进行现场勘查。

三、接受委托、签订委托、拍卖合同书

经调查确认后，拍卖行认为符合拍卖委托条件的，与委托人签订委托拍卖合同。委托拍卖必须符合《拍卖法》的要求。委托拍卖合同中要对拍卖房地产的情况、拍卖费用、拍卖方式和期限、违约责任等加以明确。

四、房地产拍卖底价的确定

到此，以上就是小编对于法拍房产二次过户规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房产二次过户规定的3点解答对大家有用。