大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天机商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍天机商业地产的解答，让我们一起看看吧。
一套价值2千万的房子，1百万转卖，行得通吗？
很高兴为您解答问题
1、网签价格
网签价格可以不是成交价格，不可以超过评估公司给的评估价格，也不可以低于地区过户指导价格，这两者中间选任意一个价格都可以，也可以做为交税标准。
2、评估公司的评估价
如果走银行贷款流程，就必须找评估公司，评估公司会对房子进行评估给出价格，有资质的评估公司银行才会认，评估值也可以做为网签价格，也可以做为交税的价格。
3、地区过户指导价
地区指导价是地税部门核准规定的价格，比如说您买100平米的房子1万一平米那就是100万，但交税我不想按100万的价格交税，那就参照地区指导价格，比如说地税规定那个片区最低交税标准是6000元一平米，那就是60万的交税标准。
应该可以，前几天不是有条新闻说一北京再婚夫妻，买房时房产证只写妻子的名，妻子偷偷的把价值几百万的房子以十万（为了少交税）卖给和前夫生的儿子，儿子卖房才被现任知道并告上法庭的事。
广州哪里买公寓比较好啊？
谢谢邀请，你要看买来干嘛，自住投资？
投资肯定地段好点，靠地铁，公交，天河区上班族多，投资那边不怕没人租，交通越方便越抢手！林和路，或者天河城附近都可以，不过房价挺高的，这得看你预算多少？！如果少点可以上社小区房，靠近天河公园哪里有地铁，附近都可以，记住一个点，你投资，还是自住，然后投资，租给别人以什么人为主？白领还是别的？走有地铁附近找，这个最聪明做法，不会，打电话给中介，免费带认路。挺好
最近在广钢新城看了很多项目，房价都在4到6万，规划了6地铁，教育、医疗等配套都很齐全，但是价格有点高，首付基本万100万左右，手上没这么多资金，朋友介绍了附近的附近的壹城广场，只要1.8万到2.2万的均价，50万起就能入手一套物业，房价和广钢相差3、4万/平米，买来出租也不会亏，还是碧桂园的物业，看了下还不错，准备入手，明可以坐下参考
广州公寓买哪里？
广州73个公寓可以卖给个人，天河可投，海珠偏贵，从化稍远，番禺自立，花都逊色、增城且慢，南沙谨慎，荔湾随缘、唯“黄埔”令我刮目相看，潜伏天机。一个***的牛股
01 投资需求
考虑地段及价格，性价比是有限考虑的问题。
目前广州发展核心板块是天河区，核心的核心是珠江新城，这里是商业区、办公区林立的CBD板块。人口密集，商业发达。附近周边的住宅都是给企业高管、商务精英所占据大部分，这里高端租房需求旺盛，公寓投资核心重点就是要寻找租房旺盛的区域，通过房租抵平投资***月供部分资金支出，静待房价升值后再卖出盈利。所以资金充足的投资者可以选择在天河区进行房产投资。
02 自住需求
既然您提到是公寓，那么我大胆判断是年轻的上班族自住需求
可以根据您上班所在的位置，到该区域地铁沿线的[_a***_]考虑。
广州的公寓相对来说大部分买来投资的较多，或者是不符合购买商品房住宅的，短期过度。如果是投资，需要看收益，目前可以考虑萝岗的公寓，那边开发的楼盘较多，价格比老市区便宜些，而且萝岗国际公司较多，三星，LG等，相对高级白领较多，对公寓租房需求量比较大，收益可观，空置录低。自住性公寓就需要考虑自身需求，选择地方，但为将来出售准备，最好选有广州近年发展规划，几年后出售有相对较好的收益且易于出售
到此，以上就是小编对于天机商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于天机商业地产的2点解答对大家有用。
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