房地产风险分析折中法,房地产风险分析方法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产风险分析折中法的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产风险分析折中法的解答，让我们一起看看吧。

1. 常见的风险型决策方法有什么法？
2. 买一定的债券加一定比例的沪深300基金，能代替可转债基金吗？
3. 风险型决策方法主要有哪些？

常见的风险型决策方法有什么法？

定量决策方法，是指利用数学模型进行优选决策方案的决策方法。

根据数学模型涉及的问题的性质（或者说根据所选方案结果的可靠性），定量决策方法一般分为确定型决策、风险型决策和不确定性决策方法三种。

1、确定型决策方法（盈亏平衡分析）。

确定型决策方法的特点是只有一种选择，决策没有风险，只要满足数学模型的前提条件，数学模型就会给出特定的结果。属于确定型决策方法的主要有盈亏平衡分析模型和经济批量模型。

2、风险型决策方法（决策树）。

买一定的债券加一定比例的沪深300基金，能代替可转债基金吗？

谢邀。

不行啊，搭配错误啊，可转债是债券加上未来期权。

并不是风险谁高谁低，这是两种风险模式。

债基=债券投资，沪深300基金=股票投资，可转债基金=可转债投资。

可转债=债券+未来可买入的股票期权，请注意，不是债权+股票。股票期权不是股票，是未来能够买入一种股票的权力，属于金融衍生品。

当然，你从风险程度角度去考虑，是可以的，因为可转债的风险在债券和股票之间。怎么说呢？公司倒闭了，债券还不上，可转债也还不上，但是相对于债券，可转债利率更低。而相对于股票，可转债是有保底的，只要公司不倒闭，股东可以不给钱，但是债是一定要还的。

所以，结论是，如果你只是风险折中，债基加沪深300基金的风险大致等同于可转债，当然，这个风险没有办法量化。

如果你说完全替代，风险种类也要替代，这是不行的，他们不是同一个产品，同一种风险逻辑。

风险型决策方法主要有哪些？

定量决策方法，是指利用数学模型进行优选决策方案的决策方法。根据数学模型涉及的问题的性质（或者说根据所选方案结果的可靠性），定量决策方法一般分为确定型决策、风险型决策和不确定性决策方法三种。

1、确定型决策方法（盈亏平衡分析）。确定型决策方法的特点是只有一种选择，决策没有风险，只要满足数学模型的前提条件，数学模型就会给出特定的结果。属于确定型决策方法的主要有盈亏平衡分析模型和经济批量模型。

2、风险型决策方法（决策树）。有时我们会碰到这样的情况，一个决策方案对应几个相互排斥的可能状态，每一种状态都以一定的可能性（概率0-1）出现，并对应特定结果，这时的决策就被称为风险型决策。风险型决策的目的是如何使收益期望值最大，或者损失期望值最小。期望值是一种方案的损益值与相应概率的乘积之和。下面我们用决策树来说明风险型决策方法。决策树就是用数枝分叉形态表示各种方案的期望值，剪掉期望值小的方案枝，剩下的最后的方案即是最佳方案。决策树由决策结点、方案枝、状态结点、概率枝四个要素组成。

3、不确定型决策方法。我们看到，在风险型决策方法中，计算期望值的前提是能够判断各种状况出现的概率。如果出现的概率不清楚，就需要用不确定型方法，这主要有三种，即冒险法、保守法和折中法。***用何种方法取决于决策者对待风险的态度。

到此，以上就是小编对于房地产风险分析折中法的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产风险分析折中法的3点解答对大家有用。