离婚后过户房产的手续流程,离婚后过户房产的手续流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚后过户房产的手续流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚后过户房产的手续流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻异地如何办理离婚房产过户？
2. 郑州离婚房产过户流程是怎么样的？
3. 协议离婚后房产过户需要双方都到场吗？

夫妻异地如何办理离婚房产过户？

可以由一方出具公证委托书委托另一方办理，也可以凭法院生效判决书或者调解书直接到房管部门办理。

夫妻双方离婚时如果是登记离婚，可以由一方向另一方出具公证委托书、委托另一方自己办理房产过户手续。

如果是***诉讼离婚的，可以凭***生效判决书或者调解书直接到房管部门办理过户手续。

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)、到交易中心办理转绘;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。

郑州离婚房产过户流程是怎么样的？

房产过户手续的程序

1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。

3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

协议离婚后房产过户需要双方都到场吗？

协议离婚后房产过户需要双方到场办理过户手续，还要签字按手印等。离婚协议书，产权证和***原件等等提供不动产中心办理，按协议约定房子过户登记物权。还要交些税费税金等，双方现场签字确认财产分配，符合办理条件就可以马上过户领产权证。

到此，以上就是小编对于离婚后过户房产的手续流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚后过户房产的手续流程的3点解答对大家有用。