房产过户划拨收益金由谁付,房产过户划拨收益金由谁付的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户划拨收益金由谁付的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户划拨收益金由谁付的解答，让我们一起看看吧。

1. 划拨地房子出售时收益金怎么收的？
2. 划拨房交过出让金再过户还需要交收益金吗?
3. 从父母那里继承的划拨地房产需要交划拨土地收益金吗？
4. 自建房划拨地过户费用？

划拨地房子出售时收益金怎么收的？

划拨土地收益金的收缴是自然***和规划部门按照该房土地地段的出让金结合房屋公摊土地面积计算，业主要补交出让金方可出售，如房改房、经济适用房、安居工程。

各地补交出让金计算方法不一样，有的是按房屋正常成交价的2%计征；有的地方是按照每平方米建筑面积多少钱收取土地出让金。一城一策，地方***确定。

划拨房交过出让金再过户还需要交收益金吗?

划拨房交过国有土地出让金，再过户不需要缴纳收益金了。需要买卖双方达成协议，规范双方当事人的权力和义务，到当地行政服务大厅去去办理过户登记确权发证手续，并提交权属材料及双方当事人的身份证复印件，评估房价，过户需要缴纳契税的。

从父母那里继承的划拨地房产需要交划拨土地收益金吗？

别赠与，以后要卖房的话要交20%的个人所得税，用交易的。

自建房划拨地过户费用？

转让过户时保留划拨，按评估地价的2%收取土地收益金加土地交易手续费（手续费较少，一二百元）；划拨在转让过户时转为出让时，收取（评估地价减去土地权益价格）100%出让金加土地交易手续费。上述是土地交易所产生的费用，还有房屋所有权证（房产证）过户时的相关契税和房屋过户评估费及手续费，这跟土地性质无直接关系，房屋评估价格出来后就能相应算出费用。

自建房划拨地过户的费用高于出让地建房的费用。因为划拨地建房是由国家***划给你修建的，而你没有交个人房产税这笔费用。

当你妻把房子卖给到人或者说是过户给子女，那么就必须补缴房产个人税，好照房管局的文件去补缴齐后才能过户

到此，以上就是小编对于房产过户划拨收益金由谁付的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户划拨收益金由谁付的4点解答对大家有用。