房产更名是赠与还是过户费,房产更名属于赠与吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产更名是赠与还是过户费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产更名是赠与还是过户费的解答，让我们一起看看吧。

1. 更名房产产权是赠与还是过户更省钱？

更名房产产权是赠与还是过户更省钱？

是赠予划算并且省钱:

赠予只要交4%的契税，没有其他税费，但是以后卖的时候要交房屋总价20%的个人所得税，这是比较讨厌的，因为你接受赠予就意味着房子的取得成本为零，到时候再卖要按总价交个人所得税，现在过户买的话要交契税，面积90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%，二套房统一3%，房主要交个人所得税差价的20%（满五年唯一一套住房不用交），营业税144平米以上满五年差价的5。5%，不满五年全额的5.5%，144平米以下满五年不用交，不满五年全额的5.5%，这两种税是规定应该房主交的，如果他转嫁给你的话，就是你来交，根据房子情况你算一下税费，从目前角度来看，是赠予划算，从以后卖的角度看，是现在过户划算

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