房产交易外墙漏水,房主卖房外墙漏水

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易外墙漏水的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易外墙漏水的解答，让我们一起看看吧。

1. 漏水的房子卖给下家有什么责任？
2. 外墙漏水的房子卖不出去吗？
3. 房子外墙漏水买房后如何处理？

漏水的房子卖给下家有什么责任？

1）在房屋进行交易之前，原业主已经向买方说明了房屋存在漏水情况及严重程度。买方愿意接受的话，卖方就进到了告知义务，就不存在责任。

（2）如果业主出售的房子存在包括漏水在内的一些瑕疵，但是却未向买方说明或者故意隐瞒，那么就需要承担责任。买方也可根据合同法追究其法律责任，要求赔偿。

外墙漏水的房子卖不出去吗？

外墙漏水的房子可以卖出去，但是外墙漏水属于质量问题，是需要维修时，一般可以在外墙刷一层防水涂料，或者涂上石漆，但是石漆造价要比外墙涂料贵的多，如果房子地理位置比较好的话，尽量把漏水问题处理好再出售，这样也可以多卖一点钱。

房子外墙漏水买房后如何处理？

这时，我们要及时维修处理，不然会对我们的室内造成很大的影响，我们使这个墙体是不可以有水渗透的，防止的外墙漏水，说明外墙内有存水的地方或者有漏水的现象，房子的外墙漏水，我们买完后一定要对外墙进行防水处理，进行规范防水处理，做好防水保证不漏

到此，以上就是小编对于房产交易外墙漏水的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易外墙漏水的3点解答对大家有用。