房产交易中改名,房产交易中改名怎么改

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易中改名的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易中改名的解答，让我们一起看看吧。

1. 改名后房产证如何改名？
2. 房产证转名最新规定？
3. 改名后房产证上的姓名怎么更改？

改名后房产证如何改名？

1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。

2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时需缴交登记费80元，贴花费5元。

房产证转名最新规定？

1.房产证换名的最佳途径是赠与，这是因为赠与的费用较之买卖来说要低很多。

2.如是房屋属于房改房的，需提供原售房单位的证明，如是商品房、经济适用房的，还需要提交改名的书面申请。

3.房产证换名还可以通过析产方式的方式来实现，即以析产协议或者相应的判决书为依据申请减名。

4.房产证换名可以网上预约办理业务，如黑龙江的大庆有两个实名预约平台 ，可以通过平台预约房屋交易、不动产登记及税收业务。如果是线下办理的一定要记得签订好合同，准备好上文所述的材料，相关的税费也要及时缴纳完毕，还要注意减名不得损害他人的利益，也不得以减名的形式掩盖非法的目的。

5.在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

房产证上改名字的最新规定的手续为：

1、原房产证权利人签署房产更名同意声明；

2、准备好申请材料到房产局；

3、按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到加名后的房产证。

【法律依据】《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

改名后房产证上的姓名怎么更改？

房屋产权人在变更姓名后，需要对房屋产权证书进行变更的，应当向不动产登记机关提交变更申请。

一、房产证变更名字需要的材料如下：

1、提交登记申请书；

2、申请人***明材料；

3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

4、不动产界址、空间界限、面积等材料；

5、公安户籍管理部门的名字变更证明材料；

6、其他需要的材料。

二、房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2015年3月1日起，全面启用不动产权证书。

到此，以上就是小编对于房产交易中改名的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易中改名的3点解答对大家有用。