房产继承过户后还属于谁的,房产继承过户后还属于谁的财产呢

dfnjsfkhak 2024-09-25 22

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于房产继承过户后还属于谁的的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产继承过户后还属于谁的的解答,让我们一起看看吧。

  1. 公司过户 名下房子归谁?
  2. 父母在世把房产以过户给我请问父母去世了我的房产算遗产吗?
  3. 父母在世把房产以过户给我请问父母去世了我的房产算遗产吗?
  4. 房产证写的是父亲的名字,父亲死亡后,母亲还在,儿子该如何继承?

公司过户 名下房子归谁?

1、无论公司股权、法定代表人如何变更,公司房产均归公司所有,而非股东或法定代表人;

2、股东仅可因其股东身份对公司行使管理权等股东权利,但公司财产与其相互独立。

房产继承过户后还属于谁的,房产继承过户后还属于谁的财产呢
(图片来源网络,侵删)

股东的变更要看股份是怎么转移的,如果股份不变,只是股东中有人接手,财产还在公司,而且不是资不抵债,那对银行没有什么风险

一、民法典中企业过户房产如何处理

企业过户房屋的,要签订房屋买卖合同买受人缴纳契税后,协商买受人办理房屋过户登记,过户登记后产权转移。

房产继承过户后还属于谁的,房产继承过户后还属于谁的财产呢
(图片来源网络,侵删)

《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

《中华人民共和国契税暂行条例》

房产继承过户后还属于谁的,房产继承过户后还属于谁的财产呢
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第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款

第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续

纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

二、房屋过户登记要什么材料

首先需要全体股东 计划过户到名下的那一位除外书面决议放弃权力、放弃优先受偿后,提交营业执照、法人代码、法人的身份证明等才能办理过户。

如果是在注销程序中,需要清算组完成清算,且没有未清偿债务

之后到房地局办理产权过户交纳 契税 4%,印花税 0.1%,此外,营业税是以产权证或者契税税票填发时间起算5年,所以还要交纳营业税;以及土地增值税3%左右。

父母在世把房产以过户给我请问父母去世了我的房产算遗产吗?

父母在世把房产以过户给我,这是属赠与;如果父母去世了你的房产是不能算遗产的。。。因为父母在没有去前就将房产过户给你了,你父母就没有房产了。父母去世后,也就没有房产留给你继承遗产了(生前就赠与你了)。所以父母生前过户房产,属赠与房产。去世后,继承的房产才是属遗产。

父母在世把房产以过户给我请问父母去世了我的房产算遗产吗?

父母在世把房产以过户给我,这是属赠与;如果父母去世了你的房产是不能算遗产的。。。因为父母在没有去前就将房产过户给你了,你父母就没有房产了。父母去世后,也就没有房产留给你继承遗产了(生前就赠与你了)。所以父母生前过户房产,属赠与房产。去世后,继承的房产才是属遗产。

房产证写的是父亲名字,父亲死亡后,母亲还在,儿子该如何继承?

儿子继承涉及到两方面的问题:

一是继承的财产;

二是继承人

先说可以继承的财产

父亲去世了,房产证上写的父亲的名字,但这并不是说所有房子都可以继承。这要看具体情况

正常情况下,如果房子是父母亲婚后共同财产,那么其中一半就应当是母亲的财产,一半是父亲的财产。父亲去世后,父亲的这一半财产变为遗产。也就是说,可以继承的是父亲的这一半遗产。

但***如房子是父亲的婚前财产,这个房子在父亲生前为父亲一人所有,死后变为父亲的遗产,房子全部可以继承。

再说继承人

父亲去世了,谁可以继承吗?

首先是确定父亲有没有合法有效的遗嘱,如果有合法有效的遗嘱,父亲的遗产应当由遗嘱指定的继承人来继承。

到此,以上就是小编对于房产继承过户后还属于谁的的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产继承过户后还属于谁的的4点解答对大家有用。

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