房地产竞争的原因分析,房地产竞争的原因分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产竞争的原因分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产竞争的原因分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 有人说房地产商都在追求规模，为什么？
2. 如何打造房地产企业的核心竞争力？
3. 如何打造房地产企业的核心竞争力？
4. 房地产公司为什么都是大公司？
5. 专家说房地产是实体经济，曹德旺说国家竟争力在制造业，你认为呢？

有人说房地产商都在追求规模，为什么？

房地产企业属于高杠杠企业，规模大才能从银行借贷款，别人也会愿意给你合作！就像万科这样的房企国际资本市场上享受的是AAA评级，借贷成为只有4%，而其他房企的借贷成本在8%！这就是差距！所以即使到危机的时候，规模大的房企也才能活下去，实在不行可以卖些资产！像万达就是这样，不行就把酒店卖了，缓过这阵再说！

如何打造房地产企业的核心竞争力？

我个人觉得企业的核心竞争力还是企业文化，好的企业文化能凝聚人才，还能帮助战略目标的制定，但是很多企业忽视这一点。房地产行业嘛，业务性、专业性比较强的还是赛普，做文化管控最好的是香港人文比佛利。希望对你有借鉴意义啦

如何打造房地产企业的核心竞争力？

我个人觉得企业的核心竞争力还是企业文化，好的企业文化能凝聚人才，还能帮助战略目标的制定，但是很多企业忽视这一点。房地产行业嘛，业务性、专业性比较强的还是赛普，做文化管控最好的是香港人文比佛利。希望对你有借鉴意义啦

房地产公司为什么都是大公司？

我的问题是，我就不明白，为什么我在头条提问，现在能拿地建房的都是大的房地产公司，基本都是国企，去年起国家一直在出调控房价的政策，但涨价都是这这些国企房地产公司带头，现在小地产商基本拿不到地，大地产商要涨价，又是国企，你能那它怎么办？我就不明白是国家的政策错了？还是国家的企业错了？为什么不能通过审核。

我是从零开始创业，这个问题我来回答你。

我们都知道，只要是房地产公司，那么他的规模一定会很大，那这是为什么呢？首先，房地产行业都是***密集型的企业。

房地产开发主要的生产资料就是土地，在这样的背景之下，房地产开发商的核心竞争力就体现在对土地的获取能力上，谁能低价获得土地，谁的利润空间就会足够的大。

第二：房地产公司开发投资需要的资金投入非常的高。

全国大部分的城市都需要开发商在拍到土地后支付土地的地价，这就导致了房地产行业逐步向资本密集型行业转变。

第三：房地产公司是地域属性特别强的行业。

在北京盖的房子不可能去卖给上海的客户去居住，所以房地产开发商想要开拓当地的市场，就必须在当地配备开发管理团队，在当地购买原材料。

基于这些原因，在一步步的公司发展中，就会逐渐淘汰那些规模小、资金少的公司，剩下的必然是那些大型或者超大型的房地产公司了。

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专家说房地产是实体经济，曹德旺说国家竟争力在制造业，你认为呢？

专家说房地产是突体经济，也没有错。曹德旺说制造业才是卖体经济。也是正确的。因为目前来说。房地产占了经济的主要部分。如果以长远发展的站。制造业才能发展。才有希望，才有长远的发展科技制造才是关键！

专家说房地产是实体经济，曹德旺说国家竞争力是制造业都是针对阶段性而言，过去20年房地产在我国是支柱行业。因房地产关联行业较多确实支持了许多实体经济蓬勃发展。所以称之为实体经济即不为过。

我国是世界第一工业大国，所有涉及到制造行业国内包罗万象。而房地产行业依赖政策较强以及房产的特殊属性受地域影响大周期长，所以无法长期作为实体经济来发展。而制造业受地域影响小，拥有核心***核心技术市场占比大，具有商品属性流通性强。

房产是解决内需，制造业是市场[_a***_]。所以国家竞争力是制造业不是房产。中国所有的地产商捆绑在一起也无法抗拒5G的国际市场！

房地产确实也算是实体经济，房地产能带动太多的产业发展，比如钢筋水泥，家电等等各种各样的，所以国家不能让房地产衰败下去，在于房地产的牵扯面太大。

但是制造业确实是一个国家强大的基础，一个强大的国家必须要有制造业为基础。

二战时美国为什么能够赢得二战的胜利，就在于美国强大的工业制造能力，源源不断的为同盟国提供武器***。

到此，以上就是小编对于房地产竞争的原因分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产竞争的原因分析的5点解答对大家有用。