房产交易合同丢失,房屋交易合同丢了怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易合同丢失的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易合同丢失的解答，让我们一起看看吧。

1. 全款购买房屋的合同遗失怎么办？
2. 房产证下来了，购房合同丢了，有影响吗？应该怎么办？
3. 房单丢失怎么办？

全款购买房屋的合同遗失怎么办？

您不用过于着急，如果刚签合同的不慎丢失，可以多签一份，如果在房管部门备案了，房管与不动产登记部门之间信息可实现共享了。如果共享，在不动产登记收件中是不需要重复提交合同原件的。没有联网就需要与开发商补签一份，作为登记要件存档。

如果已经进行不动产登记确权了，合同的意义就不大了。需要做证明使用 ，可以到不动产登记信息或档案部门直接拉个电子档的不动产登记信息单就可以了。当然也可复印加盖出具单位公章，等同原件效力。

房产证下来了，购房合同丢了，有影响吗？应该怎么办？

房产证下来后（指新房），你的购房合同一定是被房屋交易中心留存，你手里只有一份复印件留存，可以盖上交易中心印章，是为与原件同等法律效力。这个问题前不久刚咨询了房管局工作人员。

房产证办好以后，在买卖双方结算房款和交房过程中没有任何意外的情况下，购房合同丢了我觉得没有关系。

购房合同是买房人和卖房人在平等自愿的基础上就房屋买卖达成的书面协议。合同中约定了双方的权利和义务。

房产证是买卖双方到不动产登记机构办理更名手续（专业术语为房屋转移登记）后，***部门发给买受人的拥有房屋所有权的证明。

两者的关系是一定要先有购房合同，才会有房产证。购房合同是办理房屋更名手续的最主要依据。没有购房合同，是办不到产权证的。并且不动产登记机构会收取一份购房合同归档留存。

所以即使购房合同丢了，也可以去不动产登记机构查询***。登记机构还会在上面盖章确认。这个***件的效力与原件相同。

但是如果办理房产证时为了少交税费，使用阴阳合同的话，那就有关系了。有些人买卖房屋会签两份合同。一份是双方真实意思的表示。另一份是用来办理房产证和缴税用的。这一份上面的房屋成交价是虚***的，一般偏低。

如果你把真实的一份丢了。就不能到登记机构去***了。因为它那里保存的是一份虚***的合同。

如果办好房产证后，双方在房款清算和验房过程中发生纠纷，最终闹到法院的。***是以那份真实的合同作为有效合同审理案件的。这样你在举证过程会缺少有利的原始依据。因为不排除对方有可能会在他手里留存的那份合同上做手脚。

房单丢失怎么办？

1、在买房或者首付时，买房收据只是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。一般这种收据的重要性只会体现在法律***上，所以在没有发生***时不用太担心的。

另外就是这种收据在办理房屋产权证和房贷提取公积金时，才有用。所以当你收据或者发票丢失后，可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录（[_a***_]帐），让开发商把他们的一联复印，并且盖章说明与原件一致，也可以起到和原买房收据和***一样的作用。

2、万一发生了***购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司，可以要求***出具《调查令》，让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。

只要发生过的事实，谁也抵赖不了的。对于后果，其实购房者也没什么好担心的。只是这样会花费自己一些精神上的损失、资金和时间罢了。

3、如果你的购房收据为开发商开具的手写收据,需要跟开发商说明原因并声明该收据作废,开发商可以重开一份。

如果你的购房是购房***丢失的话,需要登报声明作废,注明***的号码和金额,然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸,到开发商那边重新出具***。重新开***开发商要多缴税,也怕以后因为多余的***引起经济***,所以需要登报。这样就是有些麻烦，但是还是可以解决的。

一般的情况下，只需要按照第一步操作即可，无需担心。这种都是购房者经常碰到的问题，国家都有相应的对策可以为民解决烦恼，无需多虑。

到此，以上就是小编对于房产交易合同丢失的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易合同丢失的3点解答对大家有用。