房产交易资金共管,房产交易资金共管办法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易资金共管的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易资金共管的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋过户为什么要资金监管？
2. 个人买卖房屋过户怎么资金监管？

房屋过户为什么要资金监管？

房屋买卖/过户资金监管问题：您好，很高兴为您回答这个问题，在房屋买卖/过户过程中，会不可避免的遇见一个常见问题，那就是交易资金安全问题。以前的交易过程中很多人都会遇见钱交给对方了，他却迟迟不肯过户，甚至找不到人了。还有就是只拿到对方的首付，过户完成后尾款对方迟迟不付过来。鉴于这些问题，所以在现在的交易过程中都会有一个银行提供的资金监管账户。

这个账户功能就是把买家的钱保管好，让卖方放心的把房产过户过来，把钱存放在监管账户里面，买方也放心交易，不怕卖方不配合过户。这就是资金监管账户的好处！

个人买卖房屋过户怎么资金监管？

1)买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求

2)买卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议，买方付款后款项直接进入监管账户，

3)中介公司为买卖双方办理缴税、过户手续

4)买方将房子过户到自己名下后，银行将款项划到卖方账户

到此，以上就是小编对于房产交易资金共管的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易资金共管的2点解答对大家有用。