房产众筹活动策划,房产众筹活动策划方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产众筹活动策划的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产众筹活动策划的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎样众筹买房？
2. 房地产众筹行业具体有哪些平台？
3. 现在的房产众筹平台都有哪些？
4. 用众筹的形式进行房地产项目开发，怎么样？

怎样众筹买房？

目前国外有一个项目大体的运作是这样的首先选好房子大概的位置 金额 以及周边租金的平均价格。然后再计算出回报率，去众筹网站发一款众筹产品。 还有一种办法就是你自己先买下来然后去网站发一个众筹产品把资金收回来。可以参考下国外的一些思路。国内的众筹房产我记得出现过一段时间然后就消失了。望***纳

房地产众筹行业具体有哪些平台？

现在众筹平台非常多，但是做房地产众筹的平台却很少，国内除了想万达这样的巨无霸之外还有一些适合于中小项目的平台，比如91投房，一米好地等就是不错的选择，希望对你回答有用

现在的房产众筹平台都有哪些？

我知道的有星球众筹，按房产拆分份额帮认筹人获取回报，回报率月度基本上能达到5%左右，星球之所以有相对稳定的回报，主要取决于其创始团队的保守投资理念，以相对低价老旧小区和小产房为主。

用众筹的形式进行房地产项目开发，怎么样？

不怎么样！

这是钱的问题吗？不是有钱就能搞房地产开发的。你没有资质，你怎么拿地？怎么做规划？怎么审批？不是光盖个房子就行了，各种配套设施你需要审批的单位很多。

反过来倒可以。房地产开发商，有资质，有条件，就缺钱，想个办法，把这个项目包装一下，筹集点资金盖楼。

房地产开发商多年的摸爬滚打和尝试，也不是***用众筹的方式筹集资金。直接众筹风险太高了，办理过程中的人力成本时间也太高了，还不如打包成一个项目，让信托公司发个产品……

有新闻报道过众筹试水的，但是我没有看到后续报道，所以不知道结果。

单位集资建房应该说是众筹建房的形式之一。这个是比较成熟的。而且这种形式一般为事业单位，上市企业等信用度高，人员多，有强背书的集体或者企业进行，单位自由土地委托开发商开发。按照时间节点进行付款，一般为全款够买。

社会众筹建房比较难。有以下几个原因：

1、没有有分量的，让人信服的组织者。

2、没有主题，没有办法进行土地竞拍。

3、金额比较大，很容易资金被挪用。造成社会风险。

4、众筹建房，模式不成熟，也许很难获得银行贷款支持，造成全款购房，能够完成众筹的人大大较少。

综合以上几个原因，小编不看好众筹形式房产开发。希望对你有所帮助。

众筹一词现在已经感觉变了一种味道，对于楼主所提的问题，众筹建房，现在最基础的难关就是***这一块你是首先就过不去的。你这想法有点非法集资的意向了。其次，房建所需资质也是非常难以得到的。最后在这个现金为王的大环境下，怎么能说服广大投资者也是一个难以完成的任务。

到此，以上就是小编对于房产众筹活动策划的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产众筹活动策划的4点解答对大家有用。