广州房地产分析2020年,广州房地产分析2020年报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房地产分析2020年的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广州房地产分析2020年的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020广州会取消限购吗？
2. 2020年，房子会不贬值？在广州买哪里的房子才有保障？

2020广州会取消限购吗？

目前广州在2020年取消限购令是不太可能的，且预计在3-5年期间取消的可能性都不是很大。

2017年12月广州城市更新局下发通知对于广州限购令进行了调整，看似有取消限购令的架势，但是出于实际房地产发展情况来分析，调整对市场的影响并不明显，且和取消限购令之间的关联也不大。

2020年，房子会不贬值？在广州买哪里的房子才有保障？

房地产是中国的第一大产业，而且具有类金融行业的特征，更是现代城市的平台运营者。如果没有房地产，中国经济显然是不会发展这么迅速的，中国居民的生活水平，也不会得到迅速提高。

由此，正因为广州房地产大鳄的密集程度，广州商业地产极其发达，这也从侧面支持广州“商贸之都”的建设，进而成就了广州的一线城市的地位。

广州房地产是中国公司和普通老百姓资产配置中最重的一环，我觉得房子的市场是稳的。

2019年，房产在我国居民资产配比中已约占71%，相比之下，不少发达国家居民资产中房产的占比在50%以下，德国占比在56%左右，新加坡43%，日本则不到36%。

买房子一定是位于大城市、人口增幅大的周边城市，并且是新规划中的房子，这样是绝对不会贬值的。增城处于东进战略“桥头堡”的位置，连接了周边的城市和广州的知名的区域，像西边的黄埔区域，东面的惠州，北边的从化，南面的东莞，广州***在十三五规划中明确指出增城是未来大力发展的区域，打造成一个大型的交通枢纽区域，为此引进了轻轨/地铁/高速等等。在广州东进战略下，广州已从天河区发展到增城区，增城区拥有9条地铁、5条轻轨、7条高速、3个大型交通枢纽，1个广州第二机场的规划，分析一个区域的发展，从交通上就可以看得出未来的潜力，广州有多条地铁，但唯一只有增城区连接天河区的21号线有快线站，一共有7个快站，唯有凤岗站是距离广州最近不限购，不需要社保的快站，大量天河区外溢需求，而在地铁21号线的凤岗站规划打造“下一个大学城”—广州科教城，首期预计进驻13所市属院校，板块有大量师生人口，同时与科教城相连还有富士康科技小镇，规划7800亩，分六期开发，引进多家高技术企业办公研发，汇聚大量高精尖人才，如博士、工程院院士等，项目旁边的工信部电子五所有大量硕士专家，而矗立于科教城中轴的科慧花园御品大平层，205方五房两厅三卫，总价仅需约380万起，和家人齐聚一堂，一个平面内拥有完善的居住功能，大平层居住体验恢弘大气，属于塔尖人士首选。

买了房的人都会怕自己买到的房子将来会贬值，这是一个必然的心态。因为，房子是自己花大成本购买的，它的升贬值与否都与自己的利益息息相关。现在说明中国的房价已经涨得很多，那么，会有人要问了，房价不会猛涨，那十年后，现在的房子会不会降价呢？接下来给大家解释一下！

如果房子多，人少，不需要那么多房子的时候，房地产一定会贬值。

但是目前一二线城市的刚需买房人群依然很多，三四线房价也许会小有回落，但只要是房子和刚需买房人的数量没有达到一个很悬殊的差别，房地产就不会贬值。简单来说，目前市场上还是有很多人需要房子，一套房子放出来，依然有许多人抢着买。

如果在十年后需要房子的人会减少，但差别也仅仅是，原本10个人争买一套房，现在5个人争了。而十年以后，随着人口的减少，那么相对来说房子的需求量就不会那么大，同时一些老年人的离世，很多房子也将空出来，这也会解决很大一部分。

再如果未来十年社会***方面能够平衡，比如如果真正的租房能也能够享受到各种社会***，尤其是教育***的话，就会把房子的这种附加功能给剥离，那相对来说房子也就不会再像现在一样，是社会稀缺品的载体。

不过现在国家开放二胎政策，人口也会不断增加，所以说十年后房子是不会贬值的，果是五十年后还是有可能的，中国的房地产是一个超万亿的巨无霸型的市场，中国的房地产商业化发展仅仅二十几年，期间也经历过大涨大跌，可最后总的来说还是涨了又涨，直至目前为止没有任何信号告诉我们房地产在走下坡路。

建议还是买房保值，现在科教城板块21号线地铁沿线新楼盘科慧花园项目性价比超高也是广州网红楼盘，五一***期有空可以去看看。

到此，以上就是小编对于广州房地产分析2020年的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房地产分析2020年的2点解答对大家有用。