商业地产***,商业地产***是指什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产***的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产***的解答，让我们一起看看吧。

1. 病毒对房地产市场能否产生深远影响？
2. 恒大地产一季度交易额逆市飘红，说明了什么？

***对房地产市场能否产生深远影响？

你好，个人认为影响肯定是有的，就目前看更多是有价无市，虽然短期内不会有太***动，国外疫情目前还在高峰期，估计会是个持久战，时间久了尤其是美国这个世界最大的经济体必然会受到很大的挫折，慢慢会演变成金融危机，恰巧中国还是美国最大的债权国，所以说，可能会发现房子在涨价，但是钱却不值钱，所有的商品都在涨价

短期加速地产调整，降低暴雷风险；远期加速国家经济发展。

首先中国经济收到了一定的影响，出现部分减速，减速这个词并不坏。因为暂时的减速是调整的好机会，就像开车拐弯一样的道理，如果转弯必须先减速，否则很危险。

中国在上个阶段一直以地产为领头羊进行发展，是需要考虑经济升级中行业结构调整时，对于之前高速发展的龙头产业的软着陆，行业和行业间的顺利过度是关键，就像一个公司一把手的调整，如果顺利交接才才能保障一个公司在下个阶段不出内部问题。

工业革命后，资本主义世界每隔一段时间都会出现工业产能过剩爆发的经济危机；

美国网络经济高速发展后，2001的网络经济泡沫崩溃对国家整体经济造成了影响；

美国在房地产高速发展后，2008年的地产次贷危机对全世界经济造成了影响；

对于一个国家而言，什么经济领域占比最大，将来国家经济问题就容易出现在哪里！

中国下一步一定是要把科技作为重点发展的领域，房地产必然要和科技交接力棒。

有影响和没影响的可能性各占一半，观点如下：

第一种情况——有影响

短期来看，如果疫情不尽早结束，企业受到较大影响，继而导致百姓收入下降甚至出现失业迹象，房地产市场也无法独善其身，为了快速回款确保生存，地产公司也会开始促销，一旦产生链条效应，那整个地产市场将无法再维持十几年来的高价走势，归根结底房子也是商品，他的价格永远是以国民收入为基准的，再高也要有个基准，当然，前提是地方***不介入。

第二种情况——没影响

鉴于地产行业对我国经济的特殊意义，***如上述第一种情况出现，各地***一定出手介入，不可能让地产出现***式下滑，毕竟房地产市场是许多经济一般城市财政收入的钱袋子，放任地产市场滑坡式下降是绝对绝对不可能的，因此，如果官方介入，本次疫情对地产市场的影响就不会多大。

这就是我说有影响和没影响的可能各占一半的原因，但是我个人更偏向没影响，普通人最好不要有过多奢想了。

您好，这个问题我在另一个帖子里回答过，在这里在回答一下请参考。

本次疫情我认为对房地产业有一定的影响，但具体影响到什么程度还要看疫情控制的情况，对房地产的影响可以从短期和长期两个方面来看，同时对本地城市盘和异地置业的文旅盘影响都不同。

众所周知，每年的年底是房地产企业资金量需求最大的时间，银行贷款、建筑商、工***工费用都要解决，可以说基本掏空了一个企业的家底，本能靠春节小***期快速回笼一部分资金的计划全部落空，开发商压力加大，个人认为在疫情受到控制之后，开发商复盘时会有一小轮促销加推活动，以优质房源和促销迅速吸引购房客户，恢复项目人气，有购房需求的朋友可以关注一下各大项目的线上售楼处。

本次疫情相信有关部门一定会在近期控制住，所以一个行业、一个国家，尤其是中国不会因为一次疫情经济发生重大改变，就像其他人评论的，只是在一桌子的好菜中端走两盘而已，房地产业长期的影响还是来自于国家政策调控方面。

城市盘主要针对当地居民，或者是长期在当地工作的外来人员，这部分人大部分是刚需，所以疫情结束后，城市盘元气恢复的会比较快。

文旅盘主要是针对异地客户，这部分客户基本都属于改善型的客户，也就是说房子可买可不买，没有紧迫性。由于要到外地看房，所以即使疫情结束也会对这部分客户有很大的影响，担心疫情复发等因素暂时不外出，导致项目售楼处人气不足，销售低迷。

总之，2020年的房地产业不会有太大的波动，这也符合国家房住不炒的调控政策，有刚需的客户也不必等下去，该出手还要出手，想[_a***_]的客户也要慎重选择。

******的到来，对房地产市场乃至全球经济有很大的冲击力。这个生化武器的出现，使得全球经济倒退再倒退，乃至经济灭亡。使得全球经济转为政治，军事，领土的互争升级，美国现在就是政治，军事的挑衅，美国鱼死网破开始了。

恒大地产一季度交易额逆市飘红，说明了什么？

5月6日，恒大发布公告，4月实现销售652.1亿，同比增长11.6%；销售面积713万平方米，同比增长28.5%；销售回款646.5亿，同比增长70.8%，均创同期历史新高。

5月6日，恒***布公告，4月实现销售652.1亿，同比增长11.6%；销售面积713万平方米，同比增长28.5%；销售回款646.5亿，同比增长70.8%，均创同期历史新高。

更值得一提的是，今年以来，恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略。从前四月业绩逆市大增，说明恒大新战略成效显著,也为实现全年销售目标提供了有力保证。

第一季度交易额飘红，这个真的不简单，春节期间，大家都知道我们经历了什么，疫情期间，好多企业都熬不过去这个坎，分分垮掉，裁员更是比比皆是，朋友圈常常调侃，还在岗位上工作的人，请珍惜，恒大拉起网上购房的旗杆，房地产网购第一例，买房也能网上下单，不仅没有裁员，还持续招聘销售人员，不得不佩服，确实人家老板的高度那是巨人的高度，加油吧，一切为经济做出贡献的企业，感谢你们的努力，让我们能工作养家

针对恒大地产一季度交易额逆势飘红，说明了什么？这个问题，我的观点如下：

第一，许多网友可能看不懂，在***肺炎***疫情期间，恒大地产一季度交易额反而逆势飘红。主要是因为恒大地产***用了线上的楼盘营销模式，并且通过360度远程实景看房模式，弥补了让购房者，在疫情期间到不了现场看房问题。当然对于购房者来说，最大吸引力，就是疫情期间恒大购房大折扣促销政策，最低75折，后来调成81折，让利力度史无前例，让购房者实实在在的享受到优惠，疫情期间购房少了好多钱，有的省了几万、几十万、甚至上百万。

第二，特别是在楼市营销环境出现不可抗力时，最能体现一个地产公司危机处理能力，营销实力及其应对市场应变能力，通过这次疫情，也充分的说明了恒大地产营销的水平之高，业绩最能说明问题，这一点不得不服。

第三，而现实中也有的房地产开发商，在疫情期间束手无策，坐以待毙，售楼处关门大吉，也不开展线上售楼营销模式。这就是中小房地产开发商和大的房地产品牌开发商主要区别之一。

第四，俗话说“办法总比困难多”、“三个臭皮匠顶得上一个诸葛亮”，面对困难只要发动全体员工，群策群力，集思广益，总会想到应对的良策和办法。

第五，中小地产商如果要想做得更好，必须要向一线品牌地产商看齐，学习他们先进的经营管理理念，科学合理建筑设计，高品位的园林景观绿化布局，线上线下同步，多渠道营销模式。

5月6日恒大公布最新业绩数据，前四月竟然销售高达2125.7亿，同比增长19.4%，创历史新高，累计销售面积2371.1万平方米，同比增长43%，是为数不多能在这种特殊时候得营收增长的公司，主要得益于疫情期间推广线上看房，购房七五折的政策，在众多房地产收益下降的同时，自己营收突破了新的历史记录。

到此，以上就是小编对于商业地产***的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产***的2点解答对大家有用。