大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户户主不在可以过吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户户主不在可以过吗的解答，让我们一起看看吧。
房子过户房主不在可以委托他人吗？
相关法律并没有明确规定房产过户必须本人亲自办理。其中一方也可以委托别人办理，但是必须公证过的委托书。
如果双方当事人不能到场办房产过户手续，那可以委托别人代办，卖方委托办理的，必须要公证过的委托书，买方要手写委托书，写明委托权限和时间。
1. 委托书：委托他人过户需要书面委托，明确授权事项和授权期限，并附上委托人和被委托人的身份证明材料。
2. 房屋产权证书：房屋产权证是房屋所有权的证明，必须由委托人亲自提供。
3. ***明材料：委托人和被委托人的***明材料，如***或户口簿等。
房产过户原房主可以不在场,原房主可以委托他人代为办理。委托代办房产过户应向房管局提交原房主与代理人的***明、授权委托书以及代理人的***明,授权委托书应由原房主与代理人签名或者盖章。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申...
买房户主不去可以吗？
可以的。
需要房主办理授权委托书，指定代理人代替办理过户手续。
《房屋登记办法》：
第十五条
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和***明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
老房产证过户，以前户主不在。怎么办？
未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，已经过户成功，所有人属于你，可以根据买卖合同按照约定要求对方及时搬走，超期可以申请法院强制执行。 国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。 《物权法》规定： 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
到此，以上就是小编对于房产过户户主不在可以过吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户户主不在可以过吗的3点解答对大家有用。
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