商业地产改,商业地产改为住宅的政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产改的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产改的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海中海地产商业管理公司怎么样？
2. 已办理商业按揭贷款的房产证名字可以变更吗？
3. 王健林宣布万达商业剥离房地产业务，一平方米也不准开发，对此你怎么看？

上海中海地产商业管理公司怎么样？

中海发展（上海）有限公司是中海地产布局上海的全资子公司，1992年，伴随着浦东开放开发的号角落地上海。二十多年来，上海公司秉承“诚信卓越，精品永恒”的理念，积极参与上海的城市建设与发展，先后开发海华花园、海丽花园、中海大厦、中海馨园、海悦花园、紫御豪庭、寰宇天下等近20个项目，为数以万计的家庭提供了安心舒适的居住环境。

已办理商业按揭贷款的房产证名字可以变更吗？

　　可以变更,但是需要结清按揭或者银行同意才行,一般银行都是不会同意的。　　房产证上变更名字也需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。　　

1、 原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可;　　

2、 房产证名字减少。原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少;　　

3、 房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加，但有的地方可能不能直接办理;　　

4、 买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，即变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。

王健林宣布万达商业剥离房地产业务，一平方米也不准开发，对此你怎么看？

老王在2017年受到了严重打击，几个***。一是遭遇了跟央企争抢海外项目的指责风波；二是中央点名批评一些企业国内负债国外收购无用资产，其中有他；三是著名的卖资产给融创和富力这件事；还有一件则是随后想要从天津出境去过逍遥日子，结果被挡了回来，这件事并未广泛见诸媒体。经历过这些，这才开始认真考虑万达的未来。

老王在08年之前，万达广场的模式并没有达到很广泛的知名度，还没出现后来全国各地***排队上门约见的盛况，他是借着4万亿的春风，疯狂从银行***，由极速增长的负债催生出来首富的地位，说白了就是胆子大敢负债。

当规模大了之后，影响力也会突飞猛进，容易给普通人带去大而不能倒的错觉，但是老王心中的苦，普通人也不懂，不然也不会用一无所有来表达自己的心声。

当2017年4月开始M2增速低于10%，已经意味着[_a***_]市场流动性开始紧缩，身处于市场最前线而且负债规模超级大的老王立刻就感受到了寒意，比一般人敏感得多。

流动性一紧缩，老王的借新债还旧债模式马上就推不下去了，只能紧急变卖资产，先还点债再说，另外也是做给上面看，你看我不是欠债不还，跟老赖不一样。

但是老王的历史包袱太重了，光靠几百亿的资产出让只不过是杯水车薪，同时老王从中央对房地产行业的实际行动中，真实感受到了中央的态度和决心。

老王不愧是紧跟中央走的人，知道只有彻底甩掉历史包袱，忍一时之痛，轻装上阵，做到砥砺前行，才能不掉队，以自己已经打开的商业影响力，还是比很多人有更多的机会再上鳌头。

所以说，老王有壮士断腕的果决，证明他还是很清醒的一个人，未来可能还有希望再问鼎首富。

到此，以上就是小编对于商业地产改的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产改的3点解答对大家有用。