房产交易明显偏低,房产交易明显偏低的原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易明显偏低的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易明显偏低的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么网上一些二手房交易价格低？靠谱吗？
2. 我的房子被法院二拍比原价还低怎么办？

为什么网上一些二手房交易价格低？靠谱吗？

我是0791房先生，一枚房产销售从业人员。欢迎大家关注和提问关于房产方面的问题，知无不答，答无不尽。

现在网络上主要的二手房信息网站有58同城，安居客，房天下，贝壳找房等等平台

你说的这个问题是有些二手房交易价格比较低。这种情况是存在的。首先你要看是什么人发布的这种房源，是房东自己还是经纪人。

房东自己发布的话，很有可能是他急着用钱，所以低价出售。也有可能是他发布的时候出现失误，导致发布的价格比较低。

第二种如果是经纪人发布的，很有可能是一套***房源，主要是为了吸引客户打电话咨询，好取得客户的联系方式，如果出现这种情况一般后期他都会给你说这个房子已经卖掉了，或者说楼层有问题，或者是房子有客户定了，反正都是一些理由让你听他推荐同小区其他正常价格的房子。还有一种是经纪人在售房过程中联系到房东，发现房东急用钱，然后 踩了房东价格，然后也发布了这个低价格。

如果真实想要买房一定要注意房子的手续是否齐全，正规。贵不贵都是在资金安全交易的前提下再去考虑的。

谢谢邀请，根据目前房地产中介的管理整治情况，已经很难有挂羊头卖狗肉的现象了，中介市场已经相对规范。如果确如楼主所说，那么就是一些钻法律制度空子的不法分子，为了私利所为，不过目前为止我还没有遇到过这样的情况。

基本不靠谱，都是中介发布的虚***房源。他们是发布低价的房源，吸引买家过来看房。买家如果电话咨询或者现场看房，中介都会说这套房子看不到或者已经卖了，然后再推荐一套价格比较高的房子，所以遇到这种房源，可以PASS掉了。其实，像链家中原这种大中介的线上平台都有最近的成交记录，可以通过成交记录参考房源是否虚***。另外，最好到线下中介多看房源，看多了还是可以能了解市场的***价格。

大家好我是华木居房产，通过你所提的问题我给你分析以下几点：1、网上挂的价格有差别很正常，因为有的经纪人第一时间更新了业主低价，有的经纪人也许挂的还是业主原来的报价所以就会有差距。2、至于你说的便宜靠不靠谱这个就要因人而议了，因为目前来讲房价在下滑有些业主价格也在下调，所以有的经纪人挂的是下调以后的真实价格所以便宜点，当然也不排除有的经纪人挂虚***房源吸引客户，主要是你看的房子要跟经纪人核实是否是真实照片，真实在售，真实价格。如果确定是真实了，你再看房也不迟。

首先谢邀，对于这个问题我就笑笑。 这只是一种正常可以理解的套路，你点开看了，觉得很便宜，就会打电话，完事告诉你不好意思刚卖了，你想看什么样的房子，我在给你找找。这种咱们都可以理解。还有一种是金融公司，房子完全虚***，只是为了套路有钱客户的信息，让他们做金融，这种是最可恶的。所以看房子价格合理，别只顾便宜，在网上有便宜的，还能轮到你？

我的房子被法院二拍比原价还低怎么办？

一拍基本都是房产的评估价，评估价不等于市场价。

一拍流拍后，进行二拍，二拍的价格基本都是在上一次拍卖价的基础上8折，如果这一次还没有拍卖成功，就会直接变卖。

在这个过程中你没有什么比较好的办法，价格都是按市场，按流程来。 如果你觉得你的房子你能自己卖得出你想要的价格，那你就协调法官，自己卖！（一般都不太可能，要是真能卖出你自己早就卖了）[酷拽][酷拽][酷拽]

到此，以上就是小编对于房产交易明显偏低的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易明显偏低的2点解答对大家有用。