房产交易怎么公正,房产交易怎么公正的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易怎么公正的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易怎么公正的解答，让我们一起看看吧。

1. 产权公证比例怎么弄？
2. 房产继承公证最简单的方法？
3. 父母房屋过户，是不是子女要到公证处公证？

产权公证比例怎么弄？

在办理房产证或是签署购房合同时，房产共有人可以划分各自所占权益比例份额各是多少，没有特殊标示权益份额是多少，默认为份额均等共有！如果房产证已经办理完毕，你现在想重新划分权益份额，公证是没有用的，需要房产共有人拿着各自身份证件和房产证，到房管部门重新办理住房份额登记手续，前提是，这房子贷款还清，无抵押。

房产继承公证最简单的方法？

1、当事人填写《公证申请表》；

2、当事人提交证明材料；

3、公证员审核材料和《公证申请表》；

4、领取离房屋继承的公证书。在规定的时间内，携带好本人的***明和公证费发票，到公证处领取办理完毕的公证书。

父母房屋过户，是不是子女要到公证处公证？

您好！主要是看过户的方式。因为题主并没有提及是生前还是身后，所以分三种过户方式分别回答一下:

1. 生前买卖，不需要公证，也不需要所有子女到场。父母在世的时候把房子“卖”给子女，是自己的房子给别人，这种情况下，是属于房屋买卖，不需要公证，主要在不动产登记中心完成，当然也可以委托房产经纪公司来做。

2. 生前赠与，需要公证，不需要所有子女到场，只需要受赠人即可。这种情况下，理想方式是先做一个赠与公证，然后凭借赠与公证书，去不动产登记中心办理过户。赠与是可以给到子女个人的。

3. 身后继承。这种情况下，父母去世，如果子女没有对继承没有争议（无论遗嘱继承还是法定继承），是需要全体继承人到公证处办理继承权公证的。有了公证书再办理过户，方式同1。

到此，以上就是小编对于房产交易怎么公正的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易怎么公正的3点解答对大家有用。