离婚房产过户后一方死亡,离婚房产过户后一方死亡谁继承

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产过户后一方死亡的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚房产过户后一方死亡的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻一方过世房产如何过户？
2. 夫妻一方去世，房产是在世一方名下怎么处理？

夫妻一方过世房产如何过户？

那要看房产是否属于夫妻共同财产。如果房子属于夫妻共同财产，而且去世一方没有留下遗嘱，那么就按照法定继承，先继承下来，再过户。

继承时先由未去世一方取得房产的一半产权，剩下的一半由未去世的一方和其他所有法定继承人平分。其他法定继承人包括父母和子女。

民法典规定婚后夫妻共同购买的房屋属于夫妻共同财产，夫妻一方过世后另一方的一半产权还是属于另一方的，死亡一方的产权则按法律规定按顺序继承，配偶为第一继承人，接着是子女，父母，如果任何人对继承问题提出异议的，都可以到公证处公证处理，也可以通过法律途径解决。

夫妻一方过世，房产如果有遗嘱公证，那么就可以进行遗嘱公证过户，如果没有遗嘱公证，那么就按照继承公证进行过户，继承夫妻另一方为第一继承人，儿女也属于第一继承人，所以继承公证需要第一继承人同时办理继承过户的。所以你也要搞清楚是否有遗嘱。

夫妻一方去世，房产是在世一方名下怎么处理？

遗产继承。

法定继承顺序分两种：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母。

分配比例：

根据第一顺位继承人的人数确定继承遗产的比例，如果有两个第一顺位继承人，那么就各继承50%的遗产，如果是三个顺位继承人，那么各占三分之一，以此类推。

您好！

这种情况下，首先要判断的是，房产属于夫妻共同财产还是在世一方个人财产。

如果是在世一方个人财产，房产可不做处理

如果是夫妻共同财产，就要办理继承过户手续。

因此，题主的问题有两个关键点：房产的归属、房产的继承。以下分别就这两点做一个说明。

这里需要向题主阐明的第一个观点是：房产登记为夫妻中一人名字，不意味着房子一定属于个人。

很多人会有这样的疑问：我国不是实行不动产登记制度么？房产的产权人不是以登记为准么？

但是，关于房产的所有权问题，有关的法律规定比较多，例如《婚姻法》。

在夫妻婚姻存续期间获取的房产，如果是用夫妻共同财产（或者反过来说：没有用能够明确证明的个人财产）购买、或者通过继承或赠与且未声明给个人的，均视作是夫妻共同财产。

以下列举几种常见的属于个人财产的情况，供题主参考。因为题主提到“房产是在世一方名下”，我们均以在世一方为主语：

房产证上是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同拥有财产，夫妻一方去世，其中去世一方的房产属于在世的另一方所有，即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定顺序继承。

扩展资料变更房产流程：

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，

房产继承分两种：

一是遗嘱继承，二是法定继承。

需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

如果此房是婚内财产，要看去世一方是否有配偶以外的直系亲属，直系亲属对该房产都有相应份额的继承权。具体份额为，配偶自然拥有50%份额，剩余50%份额由包括配偶在内的所有继承人继承。所有继承人对继承与否以及相应份额达成一致后，经公证处出具继承公证书，由全部继承人持公证书及继承人身份证件到房管局更换新的不动产权证。如果除配偶外所有继承人放弃继承权，应当前往公证处声明放弃，并由公证处出具公证书。因为婚内财产为夫妻共有财产，因此虽然不动产权证只有在世方的名字，但是去世方原有份额在此人去世后自然产生继承问题。所以不能嫌麻烦而忽略上述手续，将来会有更多麻烦。

另外，如果该房屋属于在世方的婚前财产，在世方原本就有100%的权益，不会因配偶去世产生权益变化，因此无需办理上述继承手续。

希望你的问题得到解决。

到此，以上就是小编对于离婚房产过户后一方死亡的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产过户后一方死亡的2点解答对大家有用。