没办房产证的老公怎么过户,没办房产证的老公怎么过户给老婆

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没办房产证的老公怎么过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍没办房产证的老公怎么过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证一人名字过户需夫妻到场吗？
2. 只有丈夫一个人名字，过户时须要妻子签名吗？
3. 老公过世房产证怎么过户给妻子？

房产证一人名字过户需夫妻到场吗？

如果婚姻存续期间买的房子，无论写一人名字，还是写两人的名字，均是共同财产，那就必须房产过户夫妻到场签字。说明：如果一方由于特殊情况不能到场签字，要事先写一个委托书（委托另一方），并公证后，受托方一人去就可以了。买卖房子是大事。

只要是已婚身份,房屋产权是单独所有,有也需要夫妻双方一起办理过户手续,这是因为单独所有也可能存在是夫妻共同财产的情况,因为过去的房屋产权证没有区分夫妻共同财产和单独所有的情况。

如果能够提供证据证明该房产是属于一人的,则不需要夫妻双方到场变更房产。

只有丈夫一个人名字，过户时须要妻子签名吗？

婚后取得住房，不管房产证是夫哪一位名字，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后取得共有住房。

房管部门不可能知道当事人夫妻是否有财产约定，为了免责，对于当事人是已婚身份的，都会要求当事人夫妻双方一起到场签字办理过户手续。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

老公过世房产证怎么过户给妻子？

老公去世了，房产证要过户给妻子的做法如下。

l）妻子要带上身份证原件，带上老公的死亡证明，带上户口本原件，（户口本上已经将老公的名字注销了。）带上房产证原件，去公证处做遗产继承公证。

2）如果你家里再没有其他第一顺位的继承人，那这套房子就由你一人继承。

3）拿到公证书后，去房产交易中心递交所有资料，就可以将房产更名到妻子名下了。

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予***纳）。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、***明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

老公过世房子过户给妻子需到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋[_a***_]测绘或转绘手续；

持***、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；

审核完毕发放已更改权属人的房产证明。

到此，以上就是小编对于没办房产证的老公怎么过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于没办房产证的老公怎么过户的3点解答对大家有用。