赠与房产赠与人不愿意过户,赠与房产赠与人不愿意过户怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠与房产赠与人不愿意过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍赠与房产赠与人不愿意过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 老人房产已经过户，其他儿女不同意怎么办？
2. 赠与房产公证后未过户如何办理？

老人房产已经过户，其他儿女不同意怎么办？

让老人写赠予协议，如果两位老人的共同财产，应该二人共同签字，然后去做公证。之后你们可以拿着公证去实际办理资产过户手续。根据民法通则，限制民事行为能力的监护人为配偶、父母、成年子女，有顺序前后的。因此你奶奶是爷爷的监护人，可以替他签字。

赠与房产公证后未过户如何办理？

赠与房产公证后未过户需要进行以下解决方法：首先应当明确，赠与房产公证是作为证据来证明双方之间的意愿和约定所进行的，但其本身并不具备过户效力。
因此，在公证完成后，如果双方确实有过户的意愿，需要进行以下步骤：1.联系房管局，了解过户所需的资料和手续；2.完成过户手续，包括填写过户申请表、缴纳过户税费等；3.领取房产证和不动产登记证明。
需要注意的是，在一些地区房地产交易流程繁琐，所需时间可能比较长，因此需要提前做好准备，避免耽误过户的时间。

赠与房产公证后未过户需要先办理过户手续。
因为赠与房产公证实际上是一种权利凭证，它可以证明房产所有权的变更，但房屋的实际所有权还要根据过户手续来确定。
所以，赠与房产公证后必须要办理过户手续，才能实现房屋所有权的变更。
同时，赠与房产公证后未过户的情况还有一些可能的后果，例如产生继承纠纷、产权风险等问题，因此在办理赠与房产公证时一定要谨慎，并及时办理过户手续。
另外，如果房主需要卖房或者进行抵押贷款等相关业务，过户手续也是不可或缺的，因为法律规定只有实际所有权人才有权处置房产。
因此，赠与房产公证后未过户需要尽快办理过户手续，以避免产生不必要的风险和***。

答：

1 需要进行过户手续

2 因为赠与房产公证只是证明赠与人已经将房产赠与给了受赠人，但是房产的所有权并没有转移，需要进行过户手续才能将房产的所有权转移给受赠人。

3 具体操作步骤如下：

（1）双方到当地房产管理部门办理过户手续，需要提供赠与房产公证书、双方身份证、房产证等相关材料。

（2）进行过户登记，等待审核通过。

到此，以上就是小编对于赠与房产赠与人不愿意过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠与房产赠与人不愿意过户的2点解答对大家有用。