担保人提供已过户房产担保,担保人提供已过户房产担保有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于担保人提供已过户房产担保的问题，于是小编就整理了3个相关介绍担保人提供已过户房产担保的解答，让我们一起看看吧。

1. 担保人在担保后，将房产过户给妻子，目前还没离婚。是否可以执行？
2. 给别人担保,担保人自己的房屋能过户吗？
3. 过户担保是怎么回事啊？

担保人在担保后，将房产过户给妻子，目前还没离婚。是否可以执行？

首先，本案中是夫妻关系，担保财产房屋无论转让与否有效都是共同财产。法院有权执行拍卖该房屋，将拍卖价款的一半作为担保财产。剩余一半价款归妻子所有。

其次，要看本案中是一般保证还是连带责任保证。

如果是一般保证的话，那么保证人在债物人不履行债务时有权拒绝对债权人承担保证责任。

有下列情形之一的，保证人不得行使拒绝权利：

一、债务人住所变更的，致使债权人要求履行债务发生重大困难的

二、人民***受理债务人破产案件，中止执行程序的

三、保障人以书面形式放弃前款规定的权利的

如果是连带责任保证。那么债务人在债务履行期满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任，

最后，当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

担保看他是一般担保还是连带担保，一般担保是在借款人无力偿还情况下承担责任，连带担保是和债务人承担同等责任。担保人虽然把房产过会给他老婆并且没有离婚。主观上应该没有逃避和财产转移的意思，反而变成夫妻共有财产，就算有意识的转移财产只要你举证，他转移的行为也是无效的并且可以申请执行。

给别人担保,担保人自己的房屋能过户吗？

要看怎么担保，只是做保证人，尚未被起诉也未被查封，当然可以出售房屋，不收任何影响，如果是物保，即房屋抵押担保，未登记的抵押不影响出售，可以继续交易，已登记的抵押不可出售，除非抵押权人同意，并来交易中心签字，当然会另行约定抵押事项。

过户担保是怎么回事啊？

过户担保是一种在房屋、车辆等财产过户过程中，由担保人为交易双方提供的信用担保。其主要目的是为了确保交易的顺利进行，降低交易风险。在过户担保中，担保人通常是第三方机构，如担保公司、保险公司等，它们承担了交易过程中的信用风险。

过户担保的主要作用如下：

1. 降低交易风险：过户担保可以为交易双方提供信用保障，降低交易过程中的风险。例如，当购买者在支付房款后，如果卖方没有按照约定完成过户手续，担保人将按照约定承担相应的赔偿责任。

2. 保障交易安全：过户担保可以确保交易双方的权益得到保障。在交易过程中，担保人会对交易双方的身份、交易标的、交易合同等进行审查，确保交易的合法性和安全性。

3. 促进交易完成：过户担保有助于提高交易双方的信任度，从而促进交易的顺利完成。当交易双方对彼此的信用状况存在疑虑时，担保人的介入可以消除这些疑虑，使交易顺利进行。

你买房是通过中介公司找的担保公司，然后担保公司找的银行。一般情况下是中介过户，然后过户回执给担保公司拿到银行放款，后面由担保公司取新证，办抵押，然后回证给银行。

现在担保公司说跟他们没关系是没有道理的，如果你不着急提公积金、迁户口或过户水电气，这件事拖着不办对你影响不大，因为房产已经过户到你名下，不办理抵押担保公司没办法在规定期限回证给银行，后面是他们急。

对于这个问题你找当时经办的客户经理，没理由收了你的钱不办事的。

你自己再问下担保公司，有[_a***_]他们是几个客户集中到一天来办，可能过段才通知你。

到此，以上就是小编对于担保人提供已过户房产担保的问题就介绍到这了，希望介绍关于担保人提供已过户房产担保的3点解答对大家有用。