房产营销技巧中介,房产营销技巧中介分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销技巧中介的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销技巧中介的解答，让我们一起看看吧。

1. 作为房产中介、开发商等，房源该怎么推广，找到好的客源？
2. 没做过销售想尝试一下地产销售！去中介还是售楼部学习快？

作为房产中介、开发商等，房源该怎么推广，找到好的客源？

短信在地产行业主要有3个作用：

1、发送楼盘信息，可以以短信的形式推广楼盘优惠活动，吸引客户前来看房。

2、通知信息，确定开盘日期后，以短信提醒客户前来现场确认。

3、祝福信息，平时发送一些祝福短信维护老客户客情，让老客户帮忙转介绍

我这边有具体案例，需要的可以发给大家参考。

谢邀 作为中介如何推广房源和客源，在此一一道来

1中介公司房源多半来自于网络，就是我们所熟悉一个神奇的网站，58.赶集 还有就是房东上门

2如何推广 每个业务员都有三个以上端口包括58，赶集，安居客，业务员把房东发布后房源电话联系取的房源，无论租售价格合理签约独家代理，以上三个服务端口发布房源或者厨窗广告，微信朋友圈

3 如何找到客源 同上房源来自网络，客源一样来自网络，就包括业务员三个网络端口所接电话率，以及中介公司从哪里弄来电话号码，通过电销方式获取优质客源并加以维护触进成交

4开发商推广，套路很多种，举例一下各位常见的，第一种开发商有着自己销售团队，销售部，以人海战术在街上发***，或者是电视广告轰炸！以在售房屋售暨方式***消费，首付多少可享受物业费免一年，精装房送地暖等套路，消费者以为自己赚了便宜，结果地暖装修只能选择开发商认同的一家装修，其他公司没得优惠政策，第二种开发商分销给中介公司，中介公司以多少钱从开发商哪里独立代理整个销售，中介自己组建团队，从销售部内场外场都是自己人，

没做过销售想尝试一下地产销售！去中介还是售楼部学习快？

这个看自身情况 如果你是女的 年轻漂亮 身材好或者男的 气质和外观很不错 可以选择售楼部工作 因为售楼接待客户 对售楼员的外表有一定或者说很高的要求 如果达不到 直接是不让进去的 当然里面有熟人除外 特别是女孩子 很多应届毕业生没什么经验 很多售楼处也是会考虑的 如果选择了一个好的楼盘 比较轻松不用找客户 也不用天天出去跑 底薪也不算低 一般是3500到4500左右 低于或者超过这个数的就比较少了 房产中介对外表或者学历和谈吐要求都会比较低 门槛很低 哪怕你什么都不会 只要能吃苦 也是可以进去的 一般售楼业绩压力大 经常一个月淘汰一次或者末位淘汰制 房产中介直接跟业主沟通 出租和买卖都可以做 还是比较稳定的 一般3个月业绩达标就可以转正 前提是房产中介比较辛苦 一般房产中介美女比较少 因为太辛苦了 压力也大 所以 如果你条件很好 就直接去售楼吧 条件一般 先去房产中介磨练一阵子再去售楼吧 因为房产中介底薪虽然低 但是提成至少是售楼的2倍到3倍了 还能学习很多技巧 会接触很多二手房源 祝您好运

当然是去去售楼部学习的快。地产销售首先是销售。销售的两个必要条件是[_a***_]知识的完备和是对客户需求的分析。售楼部的培训很完整，可以快速掌握房地产的专业知识。同时有可以直接面对更多的客户，在实践中总结经验，快速提升。

本人曾也在地产学习过，我个人认为在中介学的更快，更多。首先中介的大多客户为你个人自己开发出来的；而售楼部的大多是上门和公司活动的力量而推动的；因此这之间开发客户是能学到很多东西。

到此，以上就是小编对于房产营销技巧中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销技巧中介的2点解答对大家有用。