刘伟商业地产,刘伟商业地产怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于刘伟商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍刘伟商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 华谊嘉信年亏7.72亿，为什么还会出现涨停的情况呢？
2. 订金收了又变卦了？

华谊嘉信年亏7.72亿，为什么还会出现涨停的情况呢？

一个企业暂时的亏损不代表它以后还会亏损，一个亏损的股票，当他的价格下跌，连续的下跌，也就是风险释放的过程，当价格脱离价值，那么就有了投资价值，因为我们投资，是投资未来！

股市中有有多种资金属性，机构大户，游资，散户等，通常机构会偏向于选择有业绩支撑的股票，而游资会选择没有机构驻扎的股票，而一些垃圾股正是因为没有机构资金，反而成为游资的猎物，被其当做题材股拉升，派发，从而获利，做题材股一般不看基本面，从而导致所谓的亏损股涨停也是正常现象。

这个股票平时没关注，刚才查了一下，历史不简单啊，2018年股市的三大雷：股权质押、商誉减值、财务***；华谊嘉信占了两条，2018年5月底，股东因为股权质押被强制平仓，导致股价闪崩，连续5个跌停板，最大跌幅达到60%，股价从8月跌到了3.2元。

这还没算完，华谊嘉信在半年报以及第三季度财报披露的时候公司都是盈利几千万的，到了2019年1月底披露2018年的业绩预告的时候，突然说公司预亏损7.7亿元，主要原因有两个，第一个是公司主营业务环境恶化，营收小幅下降，毛利润降幅较大；第二个是商誉减值，商誉减值5亿元，长期股权投资减值5000万元，房产减值2000万元，以及一些应收账款坏账减值，这一下子减值就去了6个亿左右。

华谊嘉信上一次涨停是在3月5日，这次的涨停并非是自身原因，而是超跌反弹赶上了大盘的暴涨，当天三大指数上涨超过3%，创业板更是上涨超过3.5%，这是受大盘的影响。作为小盘股，又是超跌反弹。

而3月14日这次涨停，最直接的原因就是在2月13日的时候，***公布《结案通知书》：公司实控人刘伟涉嫌的内幕交易不成立，得益于这个消息，华谊嘉信第二天直接涨停，不过内幕交易不成立，但是信息披露违规，公司被罚款40万元，实际控制人刘伟被罚款20万元。

这种股票还是敬而远之比较好。

主做股权设计、并购，业余股民，爱好搏击

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一个股票，亏损与他涨停没有必然的关系，因为在中国这个不成熟的市场，价值投资理念，没有那么深入人心，还有很多游资，散户在里面做短线，搞投机。股票的涨跌是由供求关系造成的，短时间内很多资金短线买入搏一把的话，那么也会造成他偶尔有几个涨停。

一切的短线资金看到有利可图，有机可乘，就会在短时间内，集中涌入做一把，就有可能造成涨停，所以这没有什么奇怪的。但这样亏损的股票它要想持续涨停，形成一个很大的上升趋势就比较难了，如果大势不是极度狂热，这样的股票就只能做短线，做中长线风险就很大。

我们可以看一下它近期的日k线，他从高位下跌以后在底部震荡，由于位置比较低，再加上最近大盘比较稳定向好，吸引一些资金在里面做短线，或者一些长期资金，在底下开始建仓，买的多卖的少，自然就会造成它上涨，如果力度大还会造成涨停，这也是很正常的。

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订金收了又变卦了？

收定金一年后“变卦”/

去年7月，刘伟（化名）在方圆E时光以总价72万元买下了一套36平米的小公寓，并为此缴纳了约57万元的定金，原以为淘到了一套价廉物美好房子，没想到一年之后被开发商方圆地产告知无法签约，并要求退款。

据了解，刘伟通过内部认购的方式，与开发商方圆地产签下认购协议，并支付了80%的房款作为定金，单价约为20000元/平方米。方圆地产当时表示，由于项目仍在申请预售证，预计将在去年末正式签约。

但令刘伟意想不到的是，从去年末开始，方圆地产以各种理由拖延签约，直至今年6月，方圆地产告诉刘伟，项目不再对外销售，并将退还此前缴纳的定金。

《每日经济新闻》记者查阅资料获悉，方圆E时光位于广州天河软件园科韵园区，项目占地面积约10000㎡，总建筑面积约56000㎡，由[_a***_]与公寓组成，共29层高。其中，公寓主打小户型产品，主要包括36、55、68平方米三种精致装修户型。方圆E时光的开发商为广州万鹏置业发展有限公司，是方圆地产旗下的公司。

据刘伟透露，在去年7月举办的内部关系认购与优惠认筹专场，方圆E时光反应热烈，15层及以下单位被认购完毕，至少占总货量六成，按照其总货量432套计算，这意味着受影响的“准业主”或超259户。

但当《每日经济新闻》记者于8月9日抵达项目现场时，发现项目销售大堂已经紧锁，现场没有一位销售人员，只有部分工程人员仍在施工。

据了解，位于项目旁的知名互联网企业网易公司有不少员工参与了去年的优惠认购，有网易员工在现场向《每日经济新闻》记者透露，他们许多同事在去年7月参与方圆E时光的内部认筹活动，并缴纳了2万元订金，方圆地产原本答应其最晚将在去年年末正式签约，但最终等来的结果是项目不再销售。

到此，以上就是小编对于刘伟商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于刘伟商业地产的2点解答对大家有用。