商业地产餐厅,商业地产餐厅有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产餐厅的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产餐厅的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宿餐饮用地属于什么类型房地产？
2. 商业地产是啥意思？
3. 住宅房屋能办饭店的执照吗？
4. 住宅房屋能办饭店的执照吗？

住宿餐饮用地属于什么类型房地产？

住宿餐饮是商业用地。房地产行业的用地属性主要有住宅用地、商住用地（也就是商业和住房一起的）、纯商业用地。而住宿和餐饮和用地是纯商业的，因此这样的地就是属于商业用地，而不是属于商住用地，更不属于住宅用地。

商业地产是啥意思？

商业地产是指用于商业目的的土地和建筑物，包括购物中心、办公楼、酒店、餐厅等各种商业用途的地产。对于投资者来说，商业地产是一种长期稳定的投资方式，可以获得租金、增值和现金流回报。商业地产市场的发展通常与经济活动和城市化密切相关。

作为商业用途的地产

商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、***、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。

住宅房屋能办饭店的执照吗？

居民房办饭店会提高居民的安全风险，再者噪音，气味会影响到周边居民，按理说是不应该给办照的！但由于国家也曾发过声明说，支持民改商的，支持个人创业，提高人民群众收入，有些地方是***应该是可以办照的！还有别忘了，中国有那么一个群体，是专门给人，注册，办照的，这个群体里有些人，只要给他钱，啥照都能给你试试

对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、***批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。 将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地***规定的相关证明； 但在实际操作中，对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。

住宅房屋能办饭店的执照吗？

居民房办饭店会提高居民的安全风险，再者噪音，气味会影响到周边居民，按理说是不应该给办照的！但由于国家也曾发过声明说，支持民改商的，支持个人创业，提高人民群众收入，有些地方是***应该是可以办照的！还有别忘了，中国有那么一个群体，是专门给人，注册，办照的，这个群体里有些人，只要给他钱，啥照都能给你试试

对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、***批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。 将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地***规定的相关证明； 但在实际操作中，对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。

到此，以上就是小编对于商业地产餐厅的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产餐厅的4点解答对大家有用。