大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抄底商业地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍抄底商业地产的解答，让我们一起看看吧。
现在门面的市场以及投资前景怎么样呢？
2、黄金
目前全球经济***，流动性宽松、受疫情影响美国和南欧小国有金融危机的风险，目前不具备在权益市场大比例资产抄底的条件，可以定投以权益。长期看疫情过后全球的流动性会有一部分冲击国内资产，引起通胀，各类资产都会涨价，房产、债券、股票、大宗商品价格都会上涨，这就是国家短期只降准不降息的原因，为了防止国内降息叠加国外流动性冲击，引起通货膨胀。短期保值，中长期***疫情缓解还是要加大权益类资产定投，才能保值增值。
恕我直言，现在实体店的前景大部分很不乐观。但不是所有行业均如此。
主要还是看你准备投资的行业是什么。
比如你在小区门口的门面做早餐小吃生意，因为是刚需，所以只要经营得力，品质上乘，前景是不会差的。
我个人的例子。山东三线城市，2006年买了专业市场商铺一套，前些年租金较低，这几年已经年租金收益超过10%了，再有三年就能回本了，肯定以后的租金会越来越高。就是因为商铺年限40年，不知到期后国家有什么相关政策。我觉得我的商铺投资应该是成功的，当然这与我投资较早也有关系。再说专业商铺受当下的微商，线上影响较小。总体商铺投资有一定的风险，前些年有电话推荐我再买商铺时一概回绝了，有一套风险就可以了，不想再去承受更多风险了。
你好我是@立刚说 这个问题我回答一下！现在投资门面，我感觉这个时候尽量不要投资门面！门面市场的价格会越来越低。以后低的你可能都会想不到。
这次疫情，对实体店的冲击非常大。所以对门店儿的冲击也会很大。实体店不好门点儿的租金也会下降。现在就有很多闲置的门点儿了。还有人们的购物方式发生了改变。
现在人们越来越倾向于网上购物。特别这次疫情的影响更加快了人们购物习惯的转变。这对门点儿都是冲击。还有现在很多主播都是通过直播的方式进行带货。
他们都不需要有点店儿，不管在哪直播都可以进行带货，以后这种方式带货的会越来越多。还有很多人通过互联网的各种组合方式来进行宣传，都能卖货有的都不需要门店！你想门店会怎样吧！我是@立刚说 此观点仅供参考，如有不当之处，希望互动留言指正，如果你喜欢我的回答，可以点赞或关注@立刚说 哈。我每天都会发些创业方面的一些内容！你的每次互动对我都是莫大的鼓励！
商业地产地段地段还是地段，现在多了一个还要了解当地的政策，我这边就看到一些人投资了商铺，后来政策要求转型，也有好多客户亏的很惨，所以现在投资门面房要小心，如果你不专业的话，最好选择投资临街的门面，这样风险会小一点，最重要的还要参照一个指示，租售比，欢迎关注，回答有不周之处请大家补充，希望我的回答可以帮助到您
疫情之后全国商铺还值得投资吗？
短期内不值得投资，理由如下：
2.实体店铺由于互联网的发展，年轻人更加愿意接受互联网购买方式。
3.基于疫情，企业发展压力大，造成就业和个人收入相对减少，消费者由于经济[_a***_]需要，减少购买力。
肯定值得投资。此时正是低价入手时，疫情也只是暂时的，线下实体店不会永远受冲击，经济繁荣也只是时间问题。
建议投资商铺选在一些高新技术园区，而不是老批发点，以后，卫生防疫会严查，脏乱差的商铺，卫生环境不好的商铺，年代越久的商铺，一定会被严格取缔的！
还有和食品市场远离，以免受波及。
商铺一直不是好的投资标的，伴随着中国人口总量逐渐见顶，Z世代和00后对网络的依赖越来越强，未来线下商铺的客流量会越来越受影响。而投资商铺意味着你是业主，你的回报主要来自rental yield租金回报率和物业本身的增值。而租金回报率则是年租金/总投资成本。租金则意味着你得找到租户，且租金未来看涨。而这两点未来都是不确定的（除非是一二线城市最黄金地段），所以整体上不值得投资。
随着线上消费、交易、文娱发展，对实体店铺已形成很大冲击，很多门面关闭。而且店面位置地址也会改变，很多已不是临街店铺了，不是店铺现场消费了。店铺只是一个库存或生产场地，不是消费场地了，对人流没多大依赖了。这种线上交易，线下生产库存，物流配送模式越来适应社会发展。
各地发展情况不同，不同项目、不同地区不一样、不同地段、不同人群，店铺的热度不一样，要具体情况具体分析。
欢迎指正，互相交流！
疫情之后全国商辅还值得投资吗？值不值得投资我主要看三点。
第一，现时商辅有大量的空闲，自从98年开始到现在大量开发房地产，且房地产的首层基本上都是做商铺，商铺的大量涌现，造就了剩下大量的商铺没人租，没人问，这也就是所谓的供过于求，特别现在开个商铺开支还特别多，而且担忧还挺多，既要开人工费，水电费，档口费，还要担心生意好不好，一天到晚忧这忧那的，到年尾还不剩几个钱比不及打工的，起码打工每个月都有钱收，不用忧这忧那的，如今年还惨，疫情期间还开不了档，但档口开支的一分钱都少又了，所以讲开商辅现在来看，真是个吃力不讨好的活。
第二，年轻人消费习惯决定的，现在的年轻人，特别是80后以后的年轻人，基本上不逛超市，不带现金消费了，一年到晚都在网上买，买食的，买玩的，买穿的，只宅在家里，几天或几十天都可以不出门，网上什么物品都可以买得到，马云讲过“只有你想不到，没有你买不到的”，可想而知网上的商品应有尽有，不需要出去买物品。网络造就了这一代宅男宅女的消费习惯，这就减少一大部分，购买能力强的人出去消费。
第三，年轻人创业都要以小成本以及零成本来做生意，在网上可以达到这要求，如果你摆个商铺就要考虑水电费，档口费，人工费等等，又要担心生意的好坏，开个商铺的成本太贵了，很多年轻人都没有这个能力承受这些开支，网上做生意够自由的，生意好就继续做，如不好就暂时没做，要花的成本很少可以忽略不计，商铺那就没那么容易了，如改行了，不单单装修费没有了，还有长久积累的客户也因改行而没法和你交易下去。
全国的商铺的地理位置也有好的，如一线城市人流集中的地方，还可以投下其他的三四线城市，我建议你还是观望一下吧。
以上就是我个人的见解，如有不同意见请在下边留言，同意的转发评论，关注我周锡国金融，给予你更多的财经资讯。
今年的房产和商铺投资那个好，手里有二十万？
你好：很高兴来回答你的问题：今年的房产和商铺投资你可能是想表达是住房和商铺？鉴于你目前的情况，特别是手中的资金20万元也不是太多，当然投资住房对你来讲更好一些，理由如下：
（1）住房的购房总额相对商铺少些。因你手中的资金不多，商铺一般价值较高，住房相对便宜一些，投资住房可减轻你的购房压力，让你轻松些。
（2）疫情期间经济萎靡不振，投资商铺很难出租。疫情期间生意不好做，住房无论是自住或者投资出租比较容易，商铺因为生意难做不易出租，风险相对大些，收益很难得到保障，住房风险较小。
（3）住房享受政策扶持政策及在城市里带有诸多附加值。住房贷款利率较低可以安排子女上学和就业提供住处方便，而商铺则不好办。投资住房还是商铺主要还是根据你自己的具体情况，二十万估计也只能在县城投资住房，如果想去大一点的城市还需筹措资金，建议你仔细综合考虑一下，商铺建议暂不考虑。
以上分析仅供参考，欢迎留言讨论。
你好，今年的房产和商铺那个好？我理性的告诉你，不管什么时候，能投资房产的尽量不要投资商铺，毕竟房产比较保质，升值也快，商铺属于商业产品，市场太多，各方面因素都能对其带来影响
理性告诉我：今年不适合投资。无论是房产还是商铺。
从2016年之后，商铺租金回报率就雪崩式下滑。
去年，商铺租金回报率能达到10%就已经是非常好的商铺了，大部分商铺租金回报率都在6%以下。
今年，因为疫情等原因，商铺回报率再度下滑。绝大多数商铺已是负资产。
房产的情况稍好，总体与商铺类似。
若你非让在房产和商铺间作选择的话，我还是建议买商铺。
他今年接连开了两家分店。这是当下很令人吃惊的行为。他开分店，是为了保持市场份额。用他的话说，市场不进则退。与其败退，不如增加市场覆盖面，在现有市场份额当中占得更大比例。
若商铺租金下降，像他的投资心理的人会越来越多。
这是我支持你选择商铺的原因。
您好，很高兴回答你的问题
我的观点：投资还是买住宅，商铺不建议考虑，一铺养三代过去式了。
买住宅投资小，利率低，后期出手税费低，购买的人群多。
不建议买商铺三个原因
第一 商铺转手税费太高，几乎没人接盘。第二 商铺在疫情期间出租回报率很低，很多几乎空置！
第三 商铺***利率高，***年限短。
非成套住宅交易税费（写字楼、商铺、办公、车位、仓储、地下室）
契税4%
全额增值税5.6%
交易服务费全额0.5%
投资房产，住宅和商铺的对比 核心就你看银行的***考核，住宅一般都能贷7成满25年来还，商铺只能贷5成，10年还，而且商铺的***利率还很高，说明银行知道商铺的风险比较大，所以贷的少，利率高，让你及时还款。
今年这个行情，适合卖房吗？
看你所处的是哪个位置的，如果不是北上广深，如果不是刚需的仅仅用来投资的，请出手卖出，买进美元，到2018年在换成人民币，或者在卖出后买进黄金，比较好。虽然没有炒房的利润大，但是他不会是你吃大亏
今年受疫情影响，很多人都会面临这个问题，到底要不要卖房？
一，目前自建房基本上比较难，国家管的严，卖了房不一定能建。我们就不能建了，自己建也不定是好事，是住的舒服点，但是配套跟不上，孩子上学等问题还是会考虑到。
二，也说了，今年行情不好，如果说卖的话，肯定卖不出很好的价格，我们这边的二手房价格还是不好，所以在自己不是很急的情况下，还是建议不卖。
三，你也说了，在开发区的房子，开发区的房子多少都会有升值潜力，可能短时间没有发展起来，但是已经定位了，后续的还是会跟上，当配套陆续跟上的时候，也是房价涨起来的时候。相对来说，开发区的房子比自建房更靠谱一点，除非自建房可以建，同时在未来能规划拆迁，要不然还是再等等
四，今年行情是受疫情影响，所以大家都会觉得不好。但是现在疫情基本控制住了，经济在恢复当中，这个要考虑下自己基本的情况来定，这个是我的建议。
五，房子留着是资产，这个是不变的道理。如果是真的想建房子了，可以先从其他地方借钱来建了，再想办法还，这样也可以多出很多资产哦！
没有人多自己更多的资产感到烦恼的，只会越来越好，相信你能做到。谢谢
到此，以上就是小编对于抄底商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于抄底商业地产的4点解答对大家有用。
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