苏州大市房产交易,苏州大市房产交易在哪查

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州大市房产交易的问题，于是小编就整理了5个相关介绍苏州大市房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 苏州发布房产扩大限售范围意见，新房3年后方可转让，二手房5年，你怎么看？
2. 身在1.5线城市苏州，手上有20万，现在是买房的最好时机了吗？
3. 手里有个100多万，纠结是在上海买房还是苏州买房？
4. 在苏州买房最好买在哪个区，希望解说详细些，比如地理位置，交通，购物，升值等？
5. 在苏州买房最好买在哪个区，希望解说详细些，比如地理位置，交通，购物，升值等？

苏州发布房产扩大限售范围意见，新房3年后方可转让，二手房5年，你怎么看？

来看看苏州这次都做了些什么：

1、新房限售3年（自取得不动产权证书之日算起），二手房限售5年。

2、限售范围扩大为苏州全市区，即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区。

3、限购，要求提供2年连续社保。

4、合理控制房地产贷款比

5、明确今年土地供应6000亩。

苏州现在就是赶紧表态：我是坚定执行房住不炒的。

马上就开会了，而苏州楼市是今年上半年的焦点之一。有数据显示，今年上半年，苏州房价涨幅是比较靠前的，比如此次将新房纳入限售的相城区，半年涨幅已经达到了23%，而工业园区成交均价环比涨幅也达到了9%，这个比例在国家统计局公布的70城房价数据里算是非常高了。

当然苏州并不在70城当中，但苏州是环沪的明星城市，它的标杆意义很明显。上半年的上涨不过是这一轮整体楼市小阳春的一个细节，而从苏州这个城市来说，现在的上涨也不过是新一轮周期的起势，历轮周期都是涨多跌少，苏州也不能例外。但现在大环境不允许，只能***取一些加码措施来降温了。

就是这么简单了。但对于购房者来说，一个大逻辑仍然适用：人口流入型城市，越限购约稀缺，只不过短线成本增加，价值型投资的机会来了，长线仍然合适。对于刚需来说，如果你现在就有购房指标，赶紧买，政策压住了房价，我看不出继续观望的理由。

身在1.5线城市苏州，手上有20万，现在是买房的最好时机了吗？

现在是买房的好时候，新房限价，二手房卖不动都在降价，因为去年的限售和限价加上今年的疫情，价格控制的死死的，不过20万要买房还是要增加预算

就城西的临湖真单价都要一万五了，小户六十多平，首付也要三十来万

个人认为无论身处几线城市，只要是刚需且有住房需求，而且在经济能力允许的范围内，目前还是比较适合买房的时机；

原因如下；

第一、房子在很多国人的心目中想必都没有把它当做一个钢筋混凝土组合而成的商品，而是一个家，一个给人强烈归属感和安全感的栖息场所；

所以只要是刚需有住房的需求，在经济能力允许的情况下，还是建议购房一套房子的；

第二、题主位于苏州，属于新一线城市；人口基数比较大，且流动性强，经济发展的势头也强劲；暂且不论房产的升值空间，该类城市的房价是非常保值的，至少房价下跌的可能性非常小，所以也不建议题主一直等待所谓的时机；最好的选择是尽量先上车；

第三、据个人了解，目前苏州的二手房均价在两万，新房的价格会比二手房的价格略高；那么我们简单的算一笔账，两万的价格，题主购买一套100平左右的住宅，总价也就是200万，首付30%，也就是60万！

而题主目前只有20万，首付还差了不少，还得考虑一下每个月的月供，压力还是非常大的；

第四、由于受到疫情的影响，各地的房价略有下降，如果题主的家里能够资助一些，且自己每个月有月供的偿还能力，目前的购房时机还是比较成熟的；

故综上所述，如果题主的经济条件允许，且为刚需，当下还是比较适合买房的；个人拙见，仅供参考；

有幸看到您的提问，我来分享一下我的看法，***设如果我有20w，身处苏州[_a***_]买房，我觉得这个问题要情况讨论，一个是因为结婚或者孩子上学必须买，一个是非必须，那么如何处置这20w，下面先来说第一种。

如果是因为孩子上学必须买房落户，那么无可厚非，但是只能退而求其次降低居住舒适度考虑老破小，如果是结婚那我建议晚点再买，因为这个预算买二手房老破小，一般作为婚房的话，不太合适，毕竟给丈母娘那一关不好过。

如果考虑新房只能买公寓，公寓的生活成本是比较高的，并且后期的转让税费也比较高，所以个人觉得不适合作为婚房，当然个人能够接受也可以购买，下面附一张公寓税费的图。

公寓的税费限制了它的流动性

说完了20w在苏州能买什么样的房子，下面再来分享一下现在是否是买房的最好时机，这个问题也需要一分为二的来看，这里限定刚需自住（住宅），接下来再从新房和二手房两个方面给大家展开分析。

手里有个100多万，纠结是在上海买房还是苏州买房？

据了解苏沪两地房价都很高，空房不少，但被炒房者操縱。一个平方总在二万五千左右。在苏州，五十平方的二手房亦要100多万。苏州现在是特大城市，上海是特别市。你这一百多万想买房，可能是不太容易。

谢谢邀请！

这点资金说实话，在上海买房比较难。见意还是在苏州古城区外周边买四五十平米的老小区二手房（注非学区房），适当少位贷点款，还是可以能办到的，选择中介要信誉好的！

在苏州买房最好买在哪个区，希望解说详细些，比如地理位置，交通，购物，升值等？

如果资金充裕的话当然是园区比较好，首先园区整体环境好，城市规划比较现代。教育***好，给下一代更为良好的教育平台。升值空间大，目前苏州大区内园区房价均价应该是遥遥领先其他区域。生活便利，园区有不同商圈和大型购物广场等满足生活需要。交通便捷，目前有地铁1号线，后期还会规划多条地铁线路。

在苏州买房最好买在哪个区，希望解说详细些，比如地理位置，交通，购物，升值等？

如果资金充裕的话当然是园区比较好，首先园区整体环境好，城市规划比较现代。教育***好，给下一代更为良好的教育平台。升值空间大，目前苏州大区内园区房价均价应该是遥遥领先其他区域。生活便利，园区有不同商圈和大型购物广场等满足生活需要。交通便捷，目前有地铁1号线，后期还会规划多条地铁线路。

到此，以上就是小编对于苏州大市房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州大市房产交易的5点解答对大家有用。