房产过户公证处在哪办理,房产过户公证处在哪办理手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户公证处在哪办理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户公证处在哪办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 区公证处可以公证房屋过户吗？
2. 房管局和公证处是一个地方吗？
3. 2021年农村房屋过户去哪办理？

区公证处可以公证房屋过户吗？

可以直接过户，公证只是对这个协议具有法律效力。

我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

房屋买卖只公证不过户的风险如下：

一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。

二、房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。这样的房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。

三、房屋共有人不同意卖房。

四、卖房者对房屋没有产权，只有使用权。

五、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后，是无法取得合法房产证的，如不符合城市规划，***可以对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担。

这里要提示，房产证已经变更为不动产权证书。

房管局和公证处是一个地方吗？

房管局和公证处不是一个地方。房管局是负责管理和监督房地产市场的机构，负责房屋登记、房屋交易等相关事务。而公证处是负责提供公证服务的机构，主要涉及法律文件的认证、证明和保管等工作。虽然两者都与房地产有关，但职责和功能不同，所以它们通常是独立的机构，不在同一个地方。

2021年农村房屋过户去哪办理？

农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：

一是遗嘱继承，二是法定继承。

到此，以上就是小编对于房产过户公证处在哪办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户公证处在哪办理的3点解答对大家有用。