房产交易难吗,房产交易中的坑

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易难吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易难吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产好做吗？
2. 有人说买房容易，卖房很难，为什么？

房产好做吗？

本人从事房产行业9年了，严格来说是二手房。下面说说一些个人的体会，希望可以给你些帮助[祈祷]

其实，个人感觉所有的销售工作都殊途同归，只是销售的产品不一样而已，有一个核心就是要推销自己。每天遇到形形***的客户，用自己的专业和服务去打动他们，走进他们的心里，那么做任何的销售工作你都会非常的得心应手，也就是说房产工作你也可以做的如鱼得水。如果你是一个善于交际，心思细腻，有耐心，待人真诚的人，那么你已经成功了一大半，剩下的就是做到专业，全面的了解房产相关的专业知识，比如税费，房贷业务，过户流程等。这些也不难的，你到每个公司应该都有比较系统的资料，开始的时候慢慢记下，通过不断的实践运用就会越来越熟悉。

其实，做房产工作也很不错的，只要自己勤奋努力，收入也很可观，然后通过自己的努力为客户朋友们买到心仪的房子，是一个为人安居乐业的伟大职业。再就是，个人认为最大的收获是通过多年的房产工作自己跟几乎所有的客户都成了好朋友，人脉关系得到了很大的扩宽！

想做，喜欢做，干，就完了！

行业没有好坏，只有适不适合，再好的行业不适合您的性格对您来说也不是最佳的选择。
对于中介这个行业是没有问题的，也是可以挣到钱的行业。
希望我的回答对您有所帮助。

从业12年，脸皮厚点，自称前辈。给你提供几点建议。

做过二手房8年，以前在某家任区域经理，后面自己开公司，现在主要做新盘。二手房交易周期长，难度较大，二手房和其他的销售最不一样的地方就是好不容易搞定了客户，业主也可能变卦，比如客户好不容易价格加到业主的挂牌价100万，业主和亲戚家里人商量下后涨价，这种情况很多。更多的是需要前期的了解，铺垫，刚刚接触业主的适合，业务就已经开始了。

新房相对来说比较简单，佣金也高，开发商直接返给你佣金，一个需要把客户带过去，自然有职业顾问帮你搞定，更多的是需要了解楼盘，开发客户。

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做为房产销售的我，可以说，现在国家宏观调控，市场不是那么好做，而且做房地产销售，必须有过硬的房地产专业知识的掌握，和客户的把握。房产市场的动向，销售技巧的合理掌握，这些都需要长时间的积累，希望对你有用

房产方面的事好不好做，要这么说，一是做开发商，没有那么多钱肯定做不了。二是，做销售，有一手房和二手房中介之分。一手房和二手房都需要房产经纪人的资质考试，取得资格后，你才能有好的职务。如果仅做一个普通售楼员，每月业绩压力很大。

有人说买房容易，卖房很难，为什么？

呵呵，楼主说卖房难，看你是在什么城市了，一线城市特别是市中心，人群密集的地方，只要你合理出售，马上就有很多中介联系你，一个月可能就可以出售，快的一个星期都可以了，做了这么多年中介这种我见多了，很多人说房子卖不掉，一定是那些三四线城市，或者是一二线远离市区的房子，其实很多人买房子那一刻就已经中计了。因为有些开发商从拿地到建出来房子，他们已经知道他们卖出去容易。但有客户买之后再想转手就难了

你这个[_a***_]有问题呀！卖不出去肯定是因为价格太高了，如果你拿原始购入价出售试试，不会超过3天就可以卖出去。但话又说回来了，谁会赔钱出售呢。之所以难卖，我总结了几点

:1.价格太高，二手房周边配套大多已成熟，而且是现房，价格高是必然的。2.考虑买二手房的人大多都是有目的性的，比如看中了小区位置，看中了小区附近的学校，或者急着入住的等。3.二手房交易是与房东谈，有彼此的讨价还价存在。4.二手房房源太多，客户容易看花眼，总想多看看在定，导致客户会挑剔，一时没法决定。

其实这个只是一个角度的问题，当时你买房的时候，手头资金充足的情况下，如果那时候楼市很火爆可能看中合适的话可能就直接买了。但是当卖房子的时候就是要看当时的楼市，还有你想卖的价格，只要楼市依然很好自然好卖，甚至可以赚钱，而且卖房子都是要经过几个月，甚至更久的时间，慢慢等要有耐心，慢慢调整价格。

到此，以上就是小编对于房产交易难吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易难吗的2点解答对大家有用。