房产直营销售,房产直营销售好做吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产直营销售的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产直营销售的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是国有直营公房？
2. 买房软件app哪个好？
3. 中年失业下岗，销售行业好做吗？
4. 链家中介主要都有哪些服务，除了房屋租赁和房产买卖？

什么是国有直营公房？

房产所有权为某企事业单位的可以称为单位公房。有的办理相关手续后，对单位内部人员销售，称为房改房。国有公房范围比较广。一般产权归国家，多数用于出租而非销售。常见的有公租房。

买房软件***哪个好？

买房可选的软件，最大众化的就是58同城，其次，安居客，但是这两个都有缺点，房源***的很多，但是58同城安居客上，业主本人都可以发房源，中介也可以发房源，还有一个软件，贝壳找房，贝壳找房上面全是中介房源，但是房源可靠性很大，***的房源是没有的，也是很靠谱的。

现在互联网找房软件很多，每款软件都有其自己的优势及劣势，现在一一道来:

1.安居客、58二手房源信息量大，率先开通全景线上体验（通常讲全景房源基本是真房源，经纪人花了大量工作做的，），都是二手中介经纪人发的，因其太多经纪人发，房源就广，但也出现了很所谓低于正常价的***房源，其目的吸引客人，但只要你懂行情能辨别也是很有价值的。必定房源广是很大优势，很多客人通过安居、58找到自己想要的房源。

2.贝壳，贝壳是链家（链家收购德偌、住商不动产，共用贝壳糸统）打造的一款线上引流线下带看的***，优势就是真房源，因其链家在每个诚市发展不一样，就决定房源量大小，如佛山市链家刚刚入驻起步价段，信息肯定少，很难匹配你想要的房子。

3.Q房网，跟贝壳一样，规模更小，信息量也更少。

总结下，买房还是先浏览下安居、58再对比下其它几款软件，再找到你对应的经纪人，最终都是在线下看房、交易。找一个可靠憧行情的经纪人很重要。本人在佛山从业地产5年余，能告诉你别人不敢说、不能说的信息，良心辅作你买到合适的房子。

图一是Q房，图二是安居，图是58

不请自来，

我手机里装的好像是贝壳，安居客，别的好像还有一个吧，不过基本很长时间打开一下，看看感兴趣的周边房价走势。仅是参考下。

如果你是要买房子，给你说下我自己的心得吧！

第一确定好你要买房子的城市，比如你家乡的城市，工作的城市，或者喜欢，投资的城市等……

第二就是百度看地图，看区域，看城市规划……

第三逛一些，本地(此城市的本地生活)贴吧或者头条类的本地生活信息，现在有很多人都会分享或者探讨下本城市房子的帖子，不过现在好像这几个月没以前热度高了😓然后你再从别人的说法里，找些对自己有用的，然后分析出来你想要的……

第四就是开始实地考察了，读万卷书还需行万里路。把选择的几个自己比较喜欢或者满意的地方都标记下，以后买房子的时候用排除法，选一套自己满意的。

如果你是年轻人或者将要结婚的，我的选房建议是

学区＞医疗＞商业＞工作点＞环境＞市城区＞区的城区＞郊区

商品房＞回迁房＞经济适用房＞还建房

我是今年7月份买的房子，但是在4月份左右就开始查找新房信息，我推荐的***是“房天下”这款。

简要介绍一下吧，新房、二手房的软件我基本上都下载了，最后还是使用“房天下”我说一下各款软件对比：

安居客：这款软件基本的房源信息也都是有的，软件运行界面也不复杂，简单实用，但是我最受不了的就是，当你想查找哪个小区的房子时候，它的房屋实时信息更新的很慢，比如：房价、楼层户型等，这些信息更新不及时，所以让我卸载了这款软件。

链家：这款软件怎么形容呢，不能说它不好，但是链家主要的营业重点是二手房，所以在很多方面如果买新房那么它的竞争力比较弱。

房天下：这是我比较大多数软件以后，主要使用的查房屋信息软件，先说一下优点吧，我在手机和IPAD上面都下载了这款软件，它们的运行界面还不一样，在手机上面跟别的软件差不多，输入小区名称，然后结果就会显示小区的近期信息，我最看好的就是它的实时信息更新较快，而且里面的关于小区的评论也很多，变向的为[_a***_]提过了参考。至于IPAD上面的界面有一个更强大的功能，它可以显示所在城市的地图，咱们可以找到意向的区域，它会显示在这附件的小区，这个功能比较强大，是别的软件没有的。 这个软件也有缺点：就是在关于小区的评论里面会有一些是刷好评的，这个要自己分辨。

另外，不管是什么软件，与小区的实际情况都会有所差别，只能作为大体参考，买房是一件大事，还是需要亲自去实地考察！祝早日买到喜欢的房子！

乐居买房***正式上线公测了。这是一个专为买房人设计的实用***。经过了各种改版，地图找房、专车看房等等功能十分强大。界面全新设计，让人一见小清新，找新房、二手房、租房更清晰快捷。现在下载客户端还有不少专属***。诚意推荐给有买房需求的小伙伴。下面给大家详细介绍下：

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中年失业下岗，销售行业好做吗？

销售好做门槛低，只要能把你的产品摸透，产品的价格摸透，原则上做销售都能做好。

做销售不分年龄限制，也不分人与人之间的一些区别，只要想做并且认真去做的人都能做好。

是在心理上面首先给自己去讲的，其次要想中年的时候做好销售还得做一点，就是要把自己的工作和自己的生活分开。这样的话就可以很好的把自己的精力投入到销售的工作当中去。

最后不断的给自己压力，不断挑战自己的目标，做起来就更好。

中年失业了，不适合做销售

首先，市场上做销售的主力军是青年男女，中年人的亲和力已经降至最低，没有优势。

其次，中国赚钱的产业，基本上都比较饱和，各个厂家间竞争激烈，所以，导致销售岗位比较辛苦，中年人有可能已经扛不住。

再者，隔行如隔山，中年失业，突然跨行搞销售，看似入门低，易操作，但实际上，可能一顿操作猛如虎，结果却是无疾而终。

最后，建议从自己熟悉的领域再起步，努力前行。

我作为一名快消品业务员，我常年跑超市，商场，根据我自己的经验，可以告诉你，做销售就是靠坚持，当然我认为最主要的，还要看你的公司规模多大，产品怎么样，适不适合推广，简单点来说就是平台很重要。

我进入销售行业是因为我性格内向，与人谈话是我的弱点，所以为了能改变我自己，我选择了和人交流多的销售行业。

我进的第一家公司是可口可乐，我认为进去一家成熟的公司，会有成熟的业务流程，对新人的帮助也全面，能使一个新人更快的进去工作状态。

我进入可口可乐后，会有老人带我走片区，详细的介绍各种业务流程，和产品资料。

当我能独立走片区时，每天都有组长（可口可乐的称呼叫主任），下午陪我一起解决遇到的各种问题，半个月的时间，我就可以自己独立完成所有的工作。

当然其中的坚持，还有遇到胡搅蛮缠的客户，以及受到的委屈，怎么排解也都很重要。

但是选择一个好的平台，然后坚持下去，你才能更轻松，更快的进入一个行业，并且成为一个好的销售员。

这样即使你离开了原来的公司，可是以你对这个工作的了解，以后还可以找到相同的销售工作。

您好，很高兴回答您的问题。中年失业下岗，销售行业好做吗？第一次做销售感觉挺难的，我不是销售大神，不过可以给您分享一些我做销售的经验:

一、无论从事什么销售工作，首先您得“不要脸”和敢开口说话。

二、做业务忌讳懒和不专业。

三、做业务做的是一个好心态。

四、做业务要懂得客户做朋友，不能做一锤子买卖。

因此，我认为做好一个销售。“不要脸”和敢开口说话以及专业加勤奋是基本功，好心态和客户维护是“杀手锏”。希望我的回答可以帮到您。

如果你有这样的疑问，说明你对自己的销售能力缺乏信心，真是这样的话不太建议，毕竟做销售要有很大的毅力，不服输的干劲和赚钱的欲望

如果你以上三点都有，语言沟通能力有比较有技巧那可以一试

链家中介主要都有哪些服务，除了房屋租赁和房产买卖？

目前中国最大的房屋交易中介公司。旗下经纪人达15万，布局全国32个城市和地区，拥有8000家直营门店，其中上海和北京各约1500家，在链家的全国布局中比重最大。2016、2017年交易量均超过1万亿。除了房屋买卖业务以外，链家还是北京地区最大的保洁、搬家、家装公司。万科、融创、腾讯、百度等公司均已投资入股链家。为了革自己的命，链家推出了自如长租公寓，为了更好打通线上线下实现开放性系统，现在又推出了贝壳找房。

目前链家的市场竞争对手，主要是58同城，安居客，蓝蜗牛，但目前来说链家地产的核心优势就是他们的数据。

到此，以上就是小编对于房产直营销售的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产直营销售的4点解答对大家有用。