房地产走势分析心得,房地产走势分析心得体会

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产走势分析心得的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产走势分析心得的解答，让我们一起看看吧。

1. 中国养老趋势的心得体会？
2. 体育发展趋势的心得体会？
3. 学区房的升值前景如何？

中国养老趋势的心得体会？

中国人口老龄化的趋势正在一步一步的向我们走来。国家在这方面有了很多的举措，退休的老人在***待遇，***生活方面，***都做了很大的努力。

我们老年人也非常的高兴，在社区有了老人***的场所，老人的待遇也在逐步的提高。我们庆幸生在中国，为我们的祖国点赞！

中国养老的趋势，中国的养老现在正处在变革的过程，一直的方案是男60，女50，女干部55，已中国现在老龄化的状态下是自己不实用了，所以要进行调整。

目前养老保险是每年递增，涨幅度还是比较大的，对于有稳定工作的人还是比较合算的。

灵活就业的自己的负担还是较大，但是没有养老老了没有钱，对孩子也是一种负担。

体育发展趋势的心得体会？

中国体育产业未来的发展，既会受到市场力量的引导，又会得到***政策的推动。两者并存，很可能是激励倍增和矛盾叠加，呈现出既快速发展又问题层出的局面。

因此，一方面要促进发展，另一方面要有效治理，“两手都要硬”的中国特色发展模式仍将是中国体育产业发展的恰当选择。

学区房的升值前景如何？

现在教育改革中最重要的就是提出““多校划片”被作为优质教育***机会公平分配的一种方式在发挥作用”，也就是说即使买了学区房也要通过电脑摇号排位获得上学资格，而不是以前的一一对应肯定上名校的单校划片。对应的结果就是学区房打了折扣。教育改革一直在弱化学习房的存在，虽然这不是一瞬间的事，但北京已试点推行，学区房价有所下降。可以预见改革风向一定是就坚持弱化学区房的存在。但时间内学区房还有升值空间，但风险较大，一旦所在地区推行新政策可能造成价格剧降.

我有一位熟人，在省城有一处上世纪七十年代的老房子，因房子对面就是省内最好的小学和初、高中学，非常好租。为获得高租金，他就把自己的房子租出去，又在邻近租了一套上世纪末的较新的房子生活。此房虽离学校也不远，约200米左右，但因不在学校招生区划内，不好卖也不好租。他以房换房，长期过着以租房赚取差价的生活

　　学区房的升值前景如何，关于这个问题，我觉得很好回答，因为目前来说，学区房的确是有它的优势，尽管它是大多数房龄比较长的二手房（当然有些新的小区也是学区房），就是由于买学区房能保证以后孩子上学和受教育的问题，因为每个家长都想为自己的孩子积极配合，给他创造一个美好的未来，所以从孩子的从小教育开始抓起，不想让自己的孩子一开始就输在起跑线上，所以购买学区房的居民大有人在，由此它的价格一直上涨，而且居高不下，这就是目前学区房的现状。那么它的未来的升值前景如何呢？

　　我觉得学区房前景不会像现在这么抢手了，为什么呢？因为国家在逐步实行租售同权政策，那么什么是租售同权政策？就是简单地说租学区房和买学区房孩子拥有同样地受教育的权利，这不广州今年率先实行，重磅消息：4月20日，广州市教育局发布了《广州市义务教育阶段学校招生工作指导意见（征求意见稿）》（以下简称《意见》），公开向社会征求意见。《意见》将租购同权的目标落到了实处，它要求：对于具有本市户籍的适龄儿童、少年（含政策性照顾学生），其父母或其他法定监护人在本市无自有产权住房，以其租赁房屋所在地作为唯一居住地，持当地住建部门认可的房屋租赁合同登记备案证明的，由实际租住地所在区统筹安排到义务教育学校就读，保障其接受义务教育权益。相比往年，主要突破在于：明确保障符合条件的承租人子女的学位供给；推动入学积分与房产“解绑”。简单地说，就是买学区房跟教育***脱钩了，没有学区房，租学校附近的房子和买附近的公寓的居民的子女享受同样的入学待遇。

住建部近日想对租购同权进行立法，一旦住建部立法明确租购同权，全国所有城市都将产生租购同权的效果，那么租购同权将是大势所趋，那么学区房就不会像现在这样抢手了，所以我觉得前景未必比现在好，具体详细的[_a***_]，大家也可以到我的一篇文章《租购同权，学区房房价居高不下的神话就会破灭？》更深更全的了解一下。

　　总之，以上就是我对这个问题的回答，希望给需要这方面的朋友提供些帮助，当然，朋友如果喜欢我的回答，请多多关注我，给我点个赞，转发或者评论，我都是非常欢迎的，我是放飞自我，谢谢你来关注我的回答。

到此，以上就是小编对于房地产走势分析心得的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产走势分析心得的3点解答对大家有用。