房产出资股份需要过户吗,房屋出资入股是否需要过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产出资股份需要过户吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产出资股份需要过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 股权过户具体操作方法？
2. 房产过户必需夫妻双方签字吗？

股权过户具体操作方法？

变更登记需要的材料：

1、公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变更登记申请书》。

2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章);及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)。

3、原股东会决议。(全体老股东盖章或签字，自然人股东签字，自然人以外的股东盖章)

4、股权转让协议书。(转让双方签署，自然人签字，自然人以外的盖章)

股票过户一般需要投资者携带购买股票成交单、***等到发行股票的证券公司办理过户，如果投资人是原有股东，那么只要股票登入原股东。

如果投资者不是原有股东，则必须登记股东签名（或印鉴）卡，填写股东的姓名、地址及***号码，并加盖签名印鉴，作为公司的留底才可进行过户。

房产过户必需夫妻双方签字吗？

如果房产证上的名字是夫妻一方的名字，婚前财产的话，夫妻这一方完全有权利卖房子，就只需要签购买房子的一人。但如果是婚后财产，夫妻另一方参与了购房或还款的出资，就属于共有财产，那么房产过户的话就需要夫妻双方签字。房产过户流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。继承分为法定继承和遗嘱继承，具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议，可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议，或者对遗产权属有争议，则必须通过诉讼分割遗产。

到此，以上就是小编对于房产出资股份需要过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产出资股份需要过户吗的2点解答对大家有用。