领域商业地产,领域商业地产有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于领域商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍领域商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何成为一流的商业地产企业？
2. 问一下大家，平安不动产具体是做什么的？
3. 融创并购万达后，在房产领域有何新举措？

如何成为一流的商业地产企业？

招商，营销要好！后期口碑靠运营能力！

店主赚钱，人气旺啊！！商铺下个楼盘自然有人买？

招商一定有吃住，玩***，

定位，中段，高端，普通，根据市场调查和周边商业需求！

我有13年在商业地产领域不同的开发企业任职经历，我来回答这个问题。

以社会评价好的商业地产企业有几个标准：一是在市场有数量较多商业项目在持续良好地运营；其次是在开发或新开发的项目在商业地产领域被期待、被看好；三是有成熟的运作模式，被***、被商户、被消费群体认同，开发的商业项目对城市或区域意义重大。

目前在商业地产领域很难界定“一流”两个字的标准，是市场规模一流？还是开发的项目营收一流？还是单项目影响力一流？所以我将“一流”两个字理解为卓越或者优秀的商业地产企业。这一类企业有一些共性的特点：

1、长线思维、重视产品力打造，目前中国市场上做的好的商业地产项目以港资背景居多，这些企业开发一个项目都在5-10年，谁都知道资金周转率重要，但实施证明，商业地产项目上慢工出精品。现在国内一些企业也逐渐成熟，“短、平、快”的模式不适于商业地产领域。商业地产本身具有高风险、高投资、长期回报的特点，用短线思维、投机心态是无法做好商业地产的。

2、***整合能力强，对资本、土地、人才、政策等方面整合能力强，是进入商业地产领域并能可持续发展的前提条件。

3、开发能力强，在地产开发领域有成熟的经验，每一环节都能完成地恰到好处。换句话说，在商业地产开发过程中有成熟的财务模型、租售模型、建筑模型以及运营模型。这四点能帮助他们深度把握这个行业的规律，极大减小项目留下硬伤的可能性，奠定项目成功的基础。

4、最后一条是创新能力。在消费领域，所有的新事物最先出现在商业领域，要引领一个行业，必须把握时代背景和消费特点，对新事物高度敏感，并且能在商业地产领域创新应用。

5、做到上述4点，开发的项目在行业里基本属于有口皆碑。这样的企业也进阶到卓越企业阵营。

问一下大家，平安不动产具体是做什么的？

平安不动产是《财富》世界500强企业——中国平安保险（集团）股份有限公司下属子公司，注册资本达200亿元，资产管理规模超过3600亿元。业务涵盖开发投资、金融产品、产业发展、策略投资、商业地产等领域。商业地产业务以前瞻的投资眼光、积淀深广的投研智慧、专业的投资能力，锁定重点城市优势区位的优质商业资产，在创造稳健价值回报的同时，助力城市发展能级的提升。金融产品业务依据平安不动产的发展战略和业务模式，在严守风控底线的前提下为客户提供专业化、定制化的综合金融产品。通过灵活设计交易结构及风控措施，在整体把握债权风险的同时积极适应优质客户的特定需求，业务核心优势突出，市场份额位于行业前列。策略投资业务专注于中国房地产市场具有良好增长前景的公司层面股权投资，以及资产包和项目收购等特殊机会投资。

融创并购[_a***_]后，在房产领域有何新举措？

我没有看见这样的交易，不做评论。我只看见融创购买万达的文旅项目，文旅项目是国家支持发展的产业，***设，只是***设，融创在后期运营方面，加入医疗和养老地产……故事会很精彩，结局也会很美好。

到此，以上就是小编对于领域商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于领域商业地产的3点解答对大家有用。