房产证怎么过户给父亲,房产证怎么过户给父亲最省钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证怎么过户给父亲的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证怎么过户给父亲的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子怎么过户到我父亲名下？
2. 想把父亲的房屋过户到自己名下，该如何操作？

房子怎么过户到我父亲名下？

首先要明确代书遗嘱的合法性，以确定其是否有效。一旦遗嘱有效那么就牵扯到继承顺序的问题，因为你奶奶留遗嘱赠予你爸爸的房子是属于你爷爷奶奶共同的财产，当你爷爷去世后，如果老人家没有留遗嘱指定继承人，属于你爷爷的那部分应该由你奶奶、你爸爸的兄弟姐妹以及你爷爷的父母来均分（如果爷爷的父母也去世责由其子女均分继承，也可以放弃继承），显然你奶奶已经把属于她自己的那部分财产赠给你爸爸了，他拥有那套房子至少60/100以上的继承权，因为房子具有不可分割性，你爸爸可以以经济补偿的方式，按照各自所占的比例为依据对其他继承人做出补偿，从而继承房产。

感谢邀请，我是这样认为的，不知是否正确，仅供参考吧！

房子你爷爷的名字，奶奶的一半已明确留遗嘱给了你父亲，爷爷的那一半如有遗嘱指明给你父亲了，那就只需要拿着证明父子关系的文件办过户。如果爷爷没留遗嘱，且你父亲有其他兄弟姐妹，就要均分你爷爷的那一半房产，如果他们协商由你父亲单独继承或出资买下，就写份书面协议公证下，有了法律效应然后再去办过户手续。你提到的你父母已离婚，但不知他们离婚具体时间是在你爷爷奶奶过世前后，所以你母亲有无权利分割部分遗产，无法回答。

建议最好找律师或办理房产过户人员详细咨询一下需要哪些证明和手续，以避免日后纠纷。

想把父亲的房屋过户到自己名下，该如何操作？

父亲的房产过户到自己名下有二种方法:

1、赠与。各种税费一样，但再出手房产时，要缴纳20%的所得税。2、买卖。以买卖的方式直接过户。这二种方式都还得在父母健全的情况下。不然还要办理遗产公证手续。

如果房产属于父亲个人所有，父亲可以通过赠与将房产过户到子女名下，也可以通过房屋买卖方式将房产过户到自己子女名下。如果房产属于父亲与母亲共有，父母协商一致，可以通过赠与将房产过户到子女名下，或者通过房屋买卖方式将房产过户到自己子女名下。

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你好，首先第一继承人顺序是配偶、子女、父母。按照你描述的情况可以先让你母亲做放弃继承公证，你做继承公证，然后拿着公证书先到税务局做税费减免申请，然后就可以到房管局过户了。

兄弟 你这个情况有些复杂 如果认定遗嘱有效那再好不过了 如果因为没有公证法院或者公证处不予认可 那就麻烦了 因为你奶奶死在你父亲后边了 这房子按照《继承法》你奶奶是有继承权的 你父亲去世的时候这房子有一部分被你奶奶继承了 当你奶奶去世的时候 她的遗产会被你的姑姑叔叔们继承 也就是说你现在这个房子不单单是你和你母亲有继承权 你的姑姑叔叔们也有继承权 需要他们放弃继承权 无论是走公证还是***确权应该都会问你要你爷爷奶奶的死亡证明 我去年就办的这个事 我爷爷的房子过给我爸爸

如果遗嘱不行 还是走***好一些 ***能听你解释 公证要求很严格 不容易办 你最好先去公证处和***问一下 走***之前先让你母亲把她那份赠予给你 然后去*** 写个起诉书 你是原告 其他继承人是被告 要和其他被告沟通好 就是走个形式 也不必真开庭 开庭之前法官会先给你们调解 调解成了就不用开庭 要是没沟通好 又被告不同意调解 那就会开庭 ***就会依法处理 那样对你来说就比较被动了 可能在经济上要多付出一些 所以一定要做好被告的沟通工作！！！***会让你准备一些材料 照着准备就好了

预祝办事顺利

到此，以上就是小编对于房产证怎么过户给父亲的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证怎么过户给父亲的2点解答对大家有用。