个人名下房产不过户,个人名下房产不过户怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人名下房产不过户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍个人名下房产不过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人房产要过户需要家人签字吗？
2. 爸爸去世了、妈妈要把房子过户到自己身上、孩子们不同意怎么办？
3. 爸爸去世了、妈妈要把房子过户到自己身上、孩子们不同意怎么办？
4. 父母去世超过20年，房子没过户怎么处理？
5. 买房房主不过户现在房子空着，我能住进去吗？

个人房产要过户需要家人签字吗？

个人房产要过户是否需要家人签字，这件事就要看个人房产是否是单独所有，另外该房产的个人拥有者即该房房主是否成年是否结婚，如果该房主己成年且未成婚，则该房出售过户时不需要家人签字的，如果该房主已成年且己结婚，那么是要求配偶过来签字的。

爸爸去世了、妈妈要把房子过户到自己身上、孩子们不同意怎么办？

为啥不同意？配偶是第一继承人，子女们是想卖了房子分钱吗？你们分了钱，你们的妈妈住哪里？老人想有自己的窝，就不用看子女脸色，过户到自己名下没毛病，子女不应该反对而应该支持，这是她不想麻烦孩子们啊，对自己的妈妈别太多贪念，人在做天在看的！

爸爸去世了、妈妈要把房子过户到自己身上、孩子们不同意怎么办？

为啥不同意？配偶是第一继承人，子女们是想卖了房子分钱吗？你们分了钱，你们的妈妈住哪里？老人想有自己的窝，就不用看子女脸色，过户到自己名下没毛病，子女不应该反对而应该支持，这是她不想麻烦孩子们啊，对自己的妈妈别太多贪念，人在做天在看的！

父母去世超过20年，房子没过户怎么处理？

父母去世二十年一直没办理过户，是需要办理遗产继承公证才可以办理过户，但是对于继承时间是没有限制的，父母去世，第一顺位继承人为子女，在没有遗嘱指定的情况下是可以直接继承的。

根据《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

扩展资料：

《中华人民共和国继承法》第二十三条 继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。

第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠

您好！

题主提到，父母去世超过20年，房子没过户。如果想对房产进行处置，答案只有一个：没法处置。这里有两个关键点提示一下题主：

1.办理房产过户，是能对房产处理的唯一途径。

2.已经超过诉讼受理期限，争议无效。

下面就这两个方面解释一下：

大家知道，我国房产遵循的是不动产登记制度。登记制度解决的最直接的问题就是：房子是归谁的。只有有产权的房产，产权人才能对其进行相应的处理。

没有办理过户、房产属于父母、父母已经过世多年，这三个条件加起来，就意味着：房子目前没有产权人，任何人均无权对房产做任何处置（售卖、出租、甚至居住）。

办理父母的房产过户，唯一的方式就是继承过户。先把父母的房产继承下来，确定继承人，然后将房产过户到继承人名下，让房产变成“有主”。

有几个要点提醒题主，如果不办理的话：

争议风险。房子可能这么些年来都没有争议，但是，一旦有争议，就是大争议。道理很简单：房子值钱，时间拖的越久，有权利分房的人就越来越多，“眼红”的人也会越来越多。

买房房主不过户现在房子空着，我能住进去吗？

谢谢！我认为你虽然未取得物权，但你完全可以入住。因为你是善意占有该房屋，形成事实占有。依照《物权法》第二百四十五条第一款规定"占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”物权法专门设一章节保护占有的合法权益。

另，你也可以向法院提起诉讼要求对方继续履行合同，并要求对方协助办理过户手续。在判决生效后，可申请***强制执行。不动产登记机关将依据***协助执行通知书，办理过户手续。谢谢！

谢谢邀请！你还没有入住，说明房子还没有交付给你。虽然签了合同、付了款、赢了官司，但是还没有办理产权变更登记，取得房产证。根据物权法不动产物权转移以登记为准的规定，房子的物权还没转移给你。稳妥的做法是：申请***强制执行，将房产过户到你的名下，此时再入住，也需要请警察或者居委会一起到场，清点屋内原房主物品、开列清单，妥善存放，以免引起纠纷。

不能，其一，因为没过户产权未变更！房子还属于卖房！其二，住进去后，后期要有物业交割，包含水电费等，这些怕有争议！其三，如果里面有家具家电，或者贵重品，如果丢失！这个责任没法界定！所以不能

不行。不动产所有权的移转以登记作为要件，未经登记不发生物权变动效力，换句话说，你们只不过是不动产买卖合同成立，但所有权仍属于卖方，你若私自处分，或会让自己陷入不利地位。

首先需要看合同约定，如果约定交房期限，则在约定交房期限以后，你最好不要继续居住。如果未约定或者未到交付时间，因你为房屋所有权人，当然可以继续居住。另外，如果买受人逾期办理过户，达到解约条件，你可以[_a***_]合同，此后，因合同解除，房屋所有权未转移，你可以自由居住！

到此，以上就是小编对于个人名下房产不过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人名下房产不过户的5点解答对大家有用。