房地产营销分析月报,房地产营销分析月报怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产营销分析月报的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产营销分析月报的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎样查楼盘的交易量、成交量？
2. 2019年7月随州楼市月报：商品房成交首次突破两千套, 你怎么看？
3. 怎么查一个城市的房子成交量？

怎样查楼盘的交易量、成交量？

1、房产数据平台查询，可以提供细到每周甚至每天每个楼盘每种户型的交易量和交易价格，但是是需要付费的，而且不便宜，大多数小型地产营销公司都承担不起这样的费用。主要是大型地产代理公司和大型开发商会购买。

2、当地的房管局网站，一般会免费提供一些房产透明数据，例如成都透明房产网，就可以查到某个楼盘哪些房源已经出售，什么时候备的案，什么时候开的盘之类的，但是数据不够准确，有延迟，需要长期观察数据具体延迟了多久，才有参考价值。

3、各大型代理公司的周报，月报，季报，半年报等各种市场报告。会提供从1中获得的数据，并结合其他内容进行加工，从而对当地市场的发展走势进行评价和展望。

4、踩盘问同行，这是最原始的方法，给不给你看心情，数据真不真实、详不详细看关系。维度很随意，就是刚开始比较辛苦。

2019年7月随州楼市月报：商品房成交首次突破两千套, 你怎么看？

金9银10作为传统的楼市旺季,全国一二线城市纷纷透露着楼市回暖的迹象,随州也迎来了楼市的高峰!

随州有企业支撑，旅游发展宜居，去库存，农民进城政策利好，同样也是担心房价上涨，目前随州房价在7000左右，回乡置业也是非常好的趋势哈

随州的楼市火热，更多的是周边乡镇引流造成的结果，毕竟相较于随州下面的乡镇，随州市的产业明显更好，一些棚改拆迁出来的农民手里有钱后，如果省会买不起，当然会选择最近的一个市，可以看看随州下面乡镇的学校裁撤有多少，基本上也就知道人口是绝对向外流出的。有能力有学历的去一线，有学历的去武汉，去不了武汉又不想去一线打工的，找离老家更近的随州当然也是一个比较合情合理的选择，况且随州的楼市比武汉便宜很多，很多人全款都付得起，还有一个很深层次的原因，就是随州周边嫁女儿，如果男方没有买省会或者一线的房产，那么至少需要在随州市区购置一套商品房，基本上这是嫁女儿的标配。所以随州市区的房子，也并非只是随州市户籍人口购买，大部分是被周边乡镇人口消化了。

成交量的突破，意味着这是一次市场大好现象，当前的购房者不乏刚需需求者和外地炒房团，在小城市之中，买房是最稳健而且可观的投资，只要中国市场没有大崩，那么投资房产就一直是最稳健的！

一个五线城市，一对夫妻月收入¥6000，随州房价均价6000多了。不吃不喝要5、6年能买套房算不错了。随州人口有限，自从恒大入住随州以来房价从40000涨到8000了，让多少想买房的人断了念头。

怎么查一个城市的房子成交量？

1、可以到房产数据平台查询，[_a***_]平台可以提供每周或每天每个楼盘每种户型的交易量，还可以查到交易价格，但是是要付费的，价格还比较贵。

2、还能到当地的房管局网站查询，这个网站会提供一些房产透明数据，能查到房产交易量、哪些已经出售、何时备的案、何时开盘等，虽然数据比较权威，但是会有延迟。

3、可以从各大房产公司的周报、月报等市场报告上查询，可以将数据与其他内容结合，从而看出当地房地产的走势，但是数据比较笼统，没有基础数据。

4、也可以询问同行，但是能不能得到真实详细的数据就不一定了，虽然可以借机扩大人际圈，但是数据的真实性有待考察。

到此，以上就是小编对于房地产营销分析月报的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产营销分析月报的3点解答对大家有用。