房产过户父母名字能改吗,房产过户父母名字能改吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户父母名字能改吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户父母名字能改吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上写父母名字怎么更换？
2. 儿子未经同意把父亲的房产证改到自己的名下有效吗？

房产证上写父母名字怎么更换？

1、 自己出钱,房产证上却写了父母的名字,自己寄放到父母处,建议与父母亲协商，他们可以随便使用权，但是把产权给你。

2、再***取签订具体协议书的形式操作即可

3、如果父母愿意签订具体协议，也应会答应将房产转至你名下，能把名字改过来是最好的，避免将来因继承等发生纠纷。

4、如果父母不愿意将房产证更名,你可以先保存好你付款购买房屋的证据,另外与父母协商签订协议,证明房屋是你出钱买的,产权本来是属于你的,只不过暂时挂在他们名下而已.必要的还可将协议办理见证.

儿子未经同意把父亲的房产证改到自己的名下有效吗？

有效。已经修改就有效，但合法权保留。可事后提起诉讼。房权变更：

1.可带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；

2.对外售房过户：和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；缴纳个税及其余税：在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳；国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税;

3.房管部门缴费：到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。

到此，以上就是小编对于房产过户父母名字能改吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户父母名字能改吗的2点解答对大家有用。