创新房产营销,创新房产营销方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于创新房产营销的问题，于是小编就整理了2个相关介绍创新房产营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 现目前房地产销售有没有好点子？
2. 房地产电话销售和外拓哪个优势大一些？

现目前房地产销售有没有好点子？

我做了几年销售了

说说我的历程吧

刚进行的时候就没有想过一进去就赚钱

前面三个月都在拼命的学习技能、前辈的经验：熟悉市场，搞好人际网络，还有学习管理。

任何一个行业都是一样，先把基础打好了，不怕吃苦都会做的很好。

我是做二手房，三个月后我从一个新人到完全可以自己带客户、谈单到签约。

不要好高骛远和急于求成就好，多学学就对了。

到目前两年已经是店长现在。比较庆幸就是遇到过挫折没有放弃，有过几个月没有开单也坚持下去了。当时有同一批人很多都有，了，留下来的基本都是当了经理。

前两天看了一个视频，大概意思是【不要让时代丢弃你】过去做销售个人能力和智慧能决定你做的好不好，但是现在这个时代更多的是两种销售，一种是开拓新时代的人，一种是跟随新时代的人，要多学习跟上时代变化，才能在销售这条路上越走越远。

你好，鸿鹄中国作为房产快销服务平台，分享日常销售小诀窍，让你成功从销售小白晋升为销售高手。

一、引领造势，激发购买欲望

二、激将促销，效果极为显着

三、广开渠道，扩大销售网络

四、以诚待客，切忌虎头蛇尾

五、言而有信，做到实事求是

六、辨别真伪，勿被***相迷惑

七、吃透客户，做到有的放矢

八、善于倾听，做到循循善诱

九、方便顾客，做到全方位服务

房地产是一个连锁销售:

前期先总结自己的圈子有没需要的，通过各种途径让所有人知道自己现在做房地产销售，可以提供免费咨询服务

然后开拓陌生市场，通过网络，地推，实体老板介绍，电话推广，前期储备足够***，量积累到一定就会有质量的飞跃

后期跟进维护筛选自己的意向客户群体，维护好一个人，以点带面，让客户介绍客户，所有和自己认识的人全都变成自己的合作伙伴，把钱舍出去，财自己就来了！加油！

房地产电话销售和外拓哪个优势大一些？

电话销售俗称“电销”，在个人隐私不受保护的年代肆意、粗放、野蛮的生长，在你生活的各种需要输出电话号码、地址、姓名的场景年代，这些信息已经被贩卖过很多次，在短信、飞信，然后到电话，我认为已经从早期的推销——骚扰——不厌其烦——投诉，已经走完了其“电销‘的生命周期。

但凡事皆有例外，在树立了企业口碑、品牌，需要加强售后的企业热线电话或者公共服务领域，电话营销是有其价值的，譬如移动的10086、银行的95xxx、其他售后的400之类。

房地产的电话营销的优势，个人建议在售后、社区管理及社群关系，这些真正与业主接触、沟通、息息相关的场景，***银杯不如口碑，做好了服务、形成社区业主的积极反馈互动，譬如说奥伦达部落、阿纳亚小镇等。

外拓是很多大盘、远郊度***盘及卫星城市楼盘的杀器，原因一就是本地客户明显不够用了；原因二就是需要外来需求及外部客户作为置业示范及鲶鱼效应。

两种方式，关键看城市、项目及市场，时机、地点、场景，用合适、用恰当就对了。

现在就这种情境下，电话营销没有任何市场。我们现在对电话营销深恶痛绝。有些人呢，被电话骚扰的，就是一些正常的电话都不敢接。当下的这个时代是电话营销没落的时代。互联网销售这种模式这么好，你现在还用最简单的这种最传统的，最没落着，这令人深恶痛绝的这种电影化营销来搞销售。太落伍了。

一定要及早的创新的一种营销模式去做。现在叫大数据时代，那你要用大数据这样一种方式，把那些需要购房买房的人整理出来换一种方式跟他们交流。

5g时代来临了，整理大数据的方面方式也特别得多，买一个企业一定要创造一个独立的信息模式。卖房子的人没见直接就去卖房子，卖房子，这个人首先要懂得如何去服务社会大众，如何的去帮助这些社会大众解决他所面临到的一些实际上的问题。和我们的销售对象进行有效的联系。这种有效的联系的建立的是需要我们有一套系统化的建设工程。平时就要吉林一下一大批的有效的客户***。绝对的不能急功近利。每一块***只有深耕才是最有效的。

到此，以上就是小编对于创新房产营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于创新房产营销的2点解答对大家有用。